ZT房市数据又出现大落差 URA数据又被批波动大、不明确，让人产生混乱房市数据又出现大落差
(2008-07-26)
在最新出炉的市区重建局（URA）第二季房地产数据中，即将在未来五年内完工的私宅单位又出现大落差。这显示，市场对本地私宅在未来两年里供过于求的担忧，也许是白操心了。
与4月底公布的首季数据相比，昨天公布的第二季数据显示，未来三年内完工的私宅单位竟然减少了4.6％至32.8％。其中，2010年完工的单位竟然比第一季公布的1万7545个，少了5757个。中间的差距，相等于将近本地私宅市场一年的需求量！这是因为本地市场过去五年，每年平均能“消化”6000多个私宅（见图表）
除了2010年的供应将大缩水外，最新数据也显示，预期在明年，也就是未来18个月完工的私宅单位有1万零418个，这要比4月份公开的1万2751来得低2333个单位。2011年的数据也较之前数据少了933个单位。2012年完工的单位则预期激增53.1％，或4919个单位。
虽然最新数据显示，未来三年完工新单位其实没有预期中多，但较早前公布的大量供应已经对市场情绪造成了影响。
过去三个月来，多家银行和房地产机构已经引用了市建局的第一季未来供应数据，作为其研究报告书的基础。例如瑞士信贷(Credit Suisse) � (more...)
大家都多虑了
我觉得我们这种穷人,充其量要么在偏僻的地方买个把公寓，要么就是在中心地段买个组屋。
完全没有必要考虑什么升值啊，贬值的问题，再说真正的好房子不管是在什么国家，什么经济情况下都不会跌的。
石家董旁边，还有乌节路地铁站外面那2个公寓，你说会不会跌？
咱们买个房子自己住住，考虑上班近，出行方便，为一下代好就可以了，没有必要说这么多，太浪费精力了。
完全没有必要考虑什么升值啊，贬值的问题，再说真正的好房子不管是在什么国家，什么经济情况下都不会跌的。
石家董旁边，还有乌节路地铁站外面那2个公寓，你说会不会跌？
咱们买个房子自己住住，考虑上班近，出行方便，为一下代好就可以了，没有必要说这么多，太浪费精力了。
Huasing Association 1999 - 2013