看到隔壁急用钱买房的例子,论信用卡的重要性
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 09:16:27  楼主  关注此帖
看到隔壁急用钱买房的例子,论信用卡的重要性
看到隔壁急用钱买房的例子,论信用卡的重要性

150万买的房子,假设银行不给贷款,top之前最多要交40%,就是60万现金。如果能等2个月房子慢慢脱手,可以多卖30万。

60万现金,说容易也不容易,说难也不难。

假设每个银行信用卡+备用信贷额度10万,六个银行就可以了,心疼利息的话,balance transfer利率少过年化6%,两个月60万只要1%的利息六千块,比起30万来说九牛一毛吧。

常备各大银行信用卡+备用信贷,不要怕打电话要求免年费的麻烦。急需时提供高额便利,有的情况下甚至可以救命。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 10:16:45  2楼
其实有无限透支信用卡的虽然比较少见, 但是也有那种可以临时增加额度的,这种就不太困难,case by case,用来买房嘛,看你的banker怎么说 了解一下
呵呵
信用卡取现又不需要Banker同意,何况这套房挂牌两三个月后资金就回笼了。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 11:22:06  3楼
临时增加额度还是要打电话吧额度大还要人工服务,你的rm没和你提起? 为了取现增加额度,就不如其它很多途径了。。。 当然,无限透支卡,没有这问题,是不是可以取现那么多 不知道,没试过。。。呵呵
信用卡取现的方法很多
层主就不要秀无知了。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 11:54:00  4楼
当然很多,但是大部分银行对cash advance都有限制有limit 有fee,还没有免息期 有效利率会高达30%,。。。。不如用ready credit check? 了解一下,不要动不动就说人家秀无知。。。 申请额度扩展,一般不适用于信用卡套现 早期中国富豪的境外套现手法之一就是 买,或者说代购,奢侈品,折扣卖掉。。。
说的是新加坡,坡自有坡的方法
你别拿国内的方法秀无知。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 11:58:27  5楼
以dbs举例Terms & Conditions The Credit Card(s) Cash Advance limit is capped at S$5,000. There is no minimum cash advance withdrawal amount Maximum withdrawal amount from a DBS/POSB ATM is S$3,000 per day A 8% transaction fee or S$15, whichever is greater, applies for each cash advance transaction Finance charge of effective interest rate 28.5% p.a. (subject to compounding if the charges are not repaid in full) on the amount withdrawn, chargeable on a daily basis from the date of transaction until receipt of full payment (minimum charge: S$2.50)
傻不傻,也以DBS为例

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Part of: Guides > Your Guide to digibank

Important information
Who will be eligible to apply:
Singaporeans / Permanent Residents / Foreigners who are existing DBS Credit Card / Cashline customers
21 to 75 years old
Balance Transfer Application may only be made in respect of a personal Credit Card by the principal cardholder or in respect of a personal Cashline account.
Minimum Transfer Amount: S$500
Maximum Transfer Amount: Up to 93% of the available credit limit at the time of application. For DBS Insignia customer, the maximum amount should not exceed S$200,000 or 93% of the available Credit Limit, whichever is lower.

Approved Balance Transfer funds will be transferred from customer’s Credit Card / Cashline account into DBS/POSB deposit account.
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-15 12:17:41  6楼
哪来的别国小坡各银行都差不多 balance transfer是不是适用于cash advance也需要确认一下 好像cash advance的计息和消费不同,只要没还清,就是全额计息的哦 anyway,cash advance 都有limit 和credit limit 不一样,dbs 只有5000
谁现在还拿现金买房
支票都少用了。现在都是Paynow. 多了解一下。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-16 10:18:19  7楼
Balance transfer是个不错的短期获取额外周转资金的方法但是前提是信用好,债务低,和银行关系保持的不错。 如果有短期现金流问题这个可以很快解决,通常可以到3, 6, 12个月,利息eir可以低到3%以下,甚至有promotion 到1.%多 和0%的。 再往上就是无抵押personal loan,quick cash, 关系好的银行,可以给到5% eir的 长达3到5年。 然后才是cash advance和cash line,这些不到万不得已不推荐,因为拿了就是29%以上的年化利息,跟信用卡利息一样。 uob近期有cash plus 4个月0利息promotion,要卡好时间线,超了一天就是29%的利息。 这些都是无抵押贷款,所谓无抵押很明显就是你负债低,信用好,收入高,如果一个人到了需要紧急还几十万的时候,银行肯定要掂量掂量还能不能给你这些钱。
债务低这个不敢苟同
信用好,和银行关系保持的不错。OK.

银行看你债务多,它才越想跟你做生意。一般平时不借的,promotion 都不会给你。

只要信用好,在额度以内,银行基本上都肯借,没有例外。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-16 13:31:15  8楼
银行只会锦上添花,不会雪中送炭,
我的信用卡额度
多个银行长期拉到几乎最满,一分手续费也不用付,反而能拿3%收益。你信不信?
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-17 10:22:28  9楼
这题没想到我会:隐含不需要明示的条件:SPA之后
现在客户比中介聪明多了
这么喜欢怼人的中介,留着过年吗?
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-18 07:33:45  10楼
呵哎呦,就你教人信用卡贷款60万是个大聪明大好人,别人玩破产跳楼一点不影响你装逼啊你咋自己不操作呢?
牛和熊都可賺錢,只有豬任人宰割。
操作见22楼。话说现在中介生意清淡来这撒泼了是吧?
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-11-18 18:02:11  11楼
这题没想到我会:隐含不需要明示的条件:SPA之后
大差不差


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