看到隔壁急用钱买房的例子，论信用卡的重要性看到隔壁急用钱买房的例子，论信用卡的重要性
150万买的房子，假设银行不给贷款，top之前最多要交40%,就是60万现金。如果能等2个月房子慢慢脱手，可以多卖30万。
60万现金，说容易也不容易，说难也不难。
假设每个银行信用卡+备用信贷额度10万，六个银行就可以了，心疼利息的话，balance transfer利率少过年化6%,两个月60万只要1%的利息六千块，比起30万来说九牛一毛吧。
常备各大银行信用卡+备用信贷，不要怕打电话要求免年费的麻烦。急需时提供高额便利，有的情况下甚至可以救命。
---
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-11-15 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-11-16 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-11-17 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第5，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2024-11-18 22:00:01。
[本文发送自华新手机Wap版]
[大好人 (11-15 9:16, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
其实有无限透支信用卡的虽然比较少见，
但是也有那种可以临时增加额度的，这种就不太困难，case by case，用来买房嘛，看你的banker怎么说
了解一下
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 9:33, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]2楼
(引用 萧武达:其实有无限透支信用卡的虽然比较少见， 但是也有那种可以临时增加额度的，这种就不太困难，case by case，用来买房嘛，看你的banker怎么�...)呵呵信用卡取现又不需要Banker同意，何况这套房挂牌两三个月后资金就回笼了。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-15 10:16, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 大好人:呵呵信用卡取现又不需要Banker同意，何况这套房挂牌两三个月后资金就回笼了。)临时增加额度还是要打电话吧额度大还要人工服务，你的rm没和你提起？
为了取现增加额度，就不如其它很多途径了。。。
当然，无限透支卡，没有这问题，是不是可以取现那么多 不知道，没试过。。。呵呵
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 11:16, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]4楼
(引用 萧武达:临时增加额度还是要打电话吧额度大还要人工服务，你的rm没和你提起？ 为了取现增加额度，就不如其它很多途径了。。。 当然，无限透支卡，...)信用卡取现的方法很多层主就不要秀无知了。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-15 11:22, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 大好人:信用卡取现的方法很多层主就不要秀无知了。)当然很多，但是大部分银行对cash advance都有限制有limit 有fee，还没有免息期
有效利率会高达30％，。。。。不如用ready credit check？
了解一下，不要动不动就说人家秀无知。。。
申请额度扩展，一般不适用于信用卡套现
早期中国富豪的境外套现手法之一就是 买，或者说代购，奢侈品，折扣卖掉。。。
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 11:27, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
(引用 萧武达:当然很多，但是大部分银行对cash advance都有限制有limit 有fee，还没有免息期
有效利率会高达30％，。。。。不如用ready credit check？...)以dbs举例Terms & Conditions
The Credit Card(s) Cash Advance limit is capped at S$5,000.
There is no minimum cash advance withdrawal amount
Maximum withdrawal amount from a DBS/POSB ATM is S$3,000 per day
A 8% transaction fee or S$15, whichever is greater, applies for each cash advance transaction
Finance charge of effective interest rate 28.5% p.a. (subject to compounding if the charges are not repaid in full) on the amount withdrawn, chargeable on a daily basis from the date of transaction until receipt of full payment (minimum charge: S$2.50)
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 11:32, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
(引用 萧武达:当然很多，但是大部分银行对cash advance都有限制有limit 有fee，还没有免息期 有效利率会高达30％，。。。。不如用ready credit check？...)说的是新加坡，坡自有坡的方法你别拿国内的方法秀无知。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-15 11:54, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 萧武达:以dbs举例Terms & Conditions
The Credit Card(s) Cash Advance limit is capped at S$5,000.
There is no minimum cash advance withdr...)傻不傻，也以DBS为例
Apply for DBS Balance Transfer
Get quick access to cash to handle what you need urgently with Balance Transfer at 0% interest rate for up to 12 months.
Part of: Guides > Your Guide to digibank
Important information
Who will be eligible to apply:
Singaporeans / Permanent Residents / Foreigners who are existing DBS Credit Card / Cashline customers
21 to 75 years old
Balance Transfer Application may only be made in respect of a personal Credit Card by the principal cardholder or in respect of a personal Cashline account.
Minimum Transfer Amount: S$500
Maximum Transfer Amount: Up to 93% of the available credit limit at the time of application. For DBS Insignia customer, the maximum amount should not exceed S$200,000 or 93% of the available Credit Limit, whichever is lower.
Approved Balance Transfer funds will be transferred from customer’s Credit Card / Cashline account into DBS/POSB deposit account.
[本文发送自华新手机Wap版]
[大好人 (11-15 11:58, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
(引用 大好人:说的是新加坡，坡自有坡的方法你别拿国内的方法秀无知。)哪来的别国小坡各银行都差不多
balance transfer是不是适用于cash advance也需要确认一下
好像cash advance的计息和消费不同，只要没还清，就是全额计息的哦
anyway，cash advance 都有limit 和credit limit 不一样，dbs 只有5000
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 12:14, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 萧武达:哪来的别国小坡各银行都差不多 balance transfer是不是适用于cash advance也需要确认一下 好像cash advance的计息和消费不同，只要没还清...)究竟是谁无知，这是一个问题吧 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (11-15 12:17, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 萧武达:哪来的别国小坡各银行都差不多 balance transfer是不是适用于cash advance也需要确认一下 好像cash advance的计息和消费不同，只要没还清...)谁现在还拿现金买房支票都少用了。现在都是Paynow. 多了解一下。 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (11-15 12:17, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 萧武达:究竟是谁无知，这是一个问题吧)消费用卡和cash advance不同的问一下你的banker？ [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (11-15 12:19, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 萧武达:消费用卡和cash advance不同的问一下你的banker？)credit card 和 cash line也是不同的产品，虽然share credit limit也应了解一下
基本逻辑就是 credit card 和 line，消费时 银行有过手油，风险可控
cash withdraw 木有
呵呵
[本文发送自华新手机Wap版]
[萧武达 (11-15 12:22, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
(引用 大好人:谁现在还拿现金买房支票都少用了。现在都是Paynow. 多了解一下。)又秀，paynow不算现金啊？。。。[萧武达 (11-15 15:30, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 萧武达:又秀，paynow不算现金啊？。。。)既然还要扯，就把cashline也扯一下那个200000不是人人都有的，10X月薪有最低收入要求， 而且根据用户收入水平，有不同的利率设置， 最高也有30%pa
哪promotion的忽悠当条款，要看细则吧
cashline是可以当现金用，比credit card好点， 但不多-不如personal loan-这个不能买房， 严格讲 creditline 也不行， 买房贷款声明书会包括
我同意，很无知，只会看条款。。。呵呵呵
[萧武达 (11-15 15:37, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
有bridge loan为啥搞那些东西？
短期换房不是可以申请的吗？[熊维妮 (11-15 16:18, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]17楼
(引用 熊维妮:有bridge loan为啥搞那些东西？
短期换房不是可以申请的吗？)而且还可以早点还减少利息Can you pay off the bridging loan early?
Since a bridging loan is a flexible short-term loan, banks or financial institutions do not charge any exit fees if you repay it early. Note that the sooner you pay, the more you can save on interest payments.
the interest rate ranges from 5% to 6% per annum.利息看也还好。 如果你只借6个月那也是可以负担的。新加坡只有UOB和OCBC可以做。[熊维妮 (11-15 16:21, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
Balance transfer是个不错的短期获取额外周转资金的方法但是前提是信用好，债务低，和银行关系保持的不错。
如果有短期现金流问题这个可以很快解决，通常可以到3， 6， 12个月，利息eir可以低到3%以下，甚至有promotion 到1.%多 和0%的。
再往上就是无抵押personal loan，quick cash， 关系好的银行，可以给到5% eir的 长达3到5年。
然后才是cash advance和cash line，这些不到万不得已不推荐，因为拿了就是29%以上的年化利息，跟信用卡利息一样。 uob近期有cash plus 4个月0利息promotion，要卡好时间线，超了一天就是29%的利息。
这些都是无抵押贷款，所谓无抵押很明显就是你负债低，信用好，收入高，如果一个人到了需要紧急还几十万的时候，银行肯定要掂量掂量还能不能给你这些钱。
[本文发送自华新手机Wap版]
[typhoonzj (11-16 8:15, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
(引用 typhoonzj:Balance transfer是个不错的短期获取额外周转资金的方法但是前提是信用好，债务低，和银行关系保持的不错。
如果有短期现金流问题这个可...)债务低这个不敢苟同信用好，和银行关系保持的不错。OK.
银行看你债务多，它才越想跟你做生意。一般平时不借的，promotion 都不会给你。
只要信用好，在额度以内，银行基本上都肯借，没有例外。
[本文发送自华新手机Wap版]
[大好人 (11-16 10:18, 1 week ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼
华新中文网 版权所有