小坡还是有机会的,这个回报算什么水平?
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1872) 发表:2024-07-27 16:51:53  楼主  关注此帖
小坡还是有机会的,这个回报算什么水平?



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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1872) 发表:2024-07-27 18:08:41  2楼
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这个例子说明便宜的破房子,也有春天
980k,首付不到300k,即使不算租金,回报率也比贵屋子高
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1872) 发表:2024-07-29 05:37:00  3楼
涨肯定是涨就是流动性差点。 地段不好,没学校,低层,西晒,附近没商场超市,都会影响房子的流动性。你不喜欢的点,别人也不会喜欢。想急着卖就得降价
参见旧帖,有当年买下的决策过程
这个门口刚通了地铁(非本人)
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作者:萧武达 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1872) 发表:2024-07-29 13:32:22  4楼
应该是中介的传单这个都是寄到邮箱的,所以买入价是准确的。Indicative price应该是根据近期成交的相同房型计算的,楼层朝向什么的应该都有考虑,装修肯定不包括在内。
没有与时俱进啊
现在公寓的中介,都是精确到户的, 按地址投寄。否则,owner一看就知道是不是真假 -交易日期和价格都是真的, indication price 则是x-value+/-
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