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应该是中介的传单

作者：glad (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2024-07-29 10:41:45　楼主　关注此帖

这是中介发的传单吧所谓的market indicative value估计是这个小区类似户型的最高成交价那个2016年的估计是从ura上找的最低成交价二手公寓低楼层高楼层好装修烂装修能差500k不止

应该是中介的传单

这个都是寄到邮箱的，所以买入价是准确的。Indicative price应该是根据近期成交的相同房型计算的，楼层朝向什么的应该都有考虑，装修肯定不包括在内。

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作者：glad (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2024-07-29 13:31:04　 2楼

从中介的角度看他不太可能给每户定制一份传单撑死了给每一栋楼的定制一份传单这就不太可能考虑每户的朝向楼层的所以我估计这个market indicative price应该就是按那个小区的最高成交价的psf来算的

这个还真就是精准发到每户的

我家每周都能收到一大把，买入价都是对的。不过收到的indicative price一般都是有整有零的，精确到小数点后2位，有些还会帮你算好年收益率。不同的中介给的价格也都不一样，不知道他们的计算标准是什么。

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