Ascendas parkway REITs 玩家
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-02-08 16:20:00  楼主  关注此帖
Ascendas parkway REITs 玩家
觉得 6-9 接下来 可能可以玩一下

上层货币 美金人民币 比特 黄金都会有小周期调整

新币 。。 一滩清水

最近valuation 有点点浮动 我感觉以前少见。

可以讨论? 多谢
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-02-18 12:48:32  2楼
我也看好你说的这两只但看不懂你在说啥
你打算怎么j建仓?
我现在cash

觉得 6-9 接下来 可能可以玩一下 : 6-9 个月时间的一个tactic okay

上层货币 美金人民币 比特 黄金都会有小周期调整 : 这6-9 会是美元上层产品的小周期循环。。 最后的那一下差不多来了或者不来。 会看清楚

新币 。。 一滩清水 : 政府不太操纵其有太大波动。 总是清澈见底。

最近valuation 有点点浮动 我感觉以前少见。 : 最近因为利率和入住率 等 有一些波动。 上上下下。 所以觉得短线适合一些吧。

可以讨论? 多谢
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[小土 (2-8 16:20, 1 week ago)] [ 传统版 | sFo
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-03-04 15:20:42  3楼
自己持有商业地产和买Reit有什么利弊?省心是肯定 income tax不需要自己交 但是公司层面还是有17% 购买的费用都是8%的gst吗 还有就是一些物业体量大不能拆分 eg数据中心个人买不到? 还有就是翻看财报 发现一些reit的贷款成本才2点多 弊端就是很多人力花销吧 不过也可以扣税 自己管理反而不能 这么算下来 还挺不错的 就是要在低位进场
嗯嗯
reit 流动性 可分小性 比较好

但我感觉主流银行 总爱给客户介绍 不怎么样的产品

好的产品 他们认为没有前景。。 可以理解 但有坑

风险较高的 带低价杠杆。。 某银行一直在做

交易费用 reits 很低因为免掉了许多

如果是非本地户头持有本地reits 会有蛮多额外费用

商业地产 同等风险的话, 收益率就不行了。 风险高一点,需要金额大一些, 。。

都可以有我觉得。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-03-04 15:21:11  4楼
你建仓了吗?腾飞低了一分钱没买上,Parkway入了
啥是腾飞?
我还饿木有

但也不怎么怕了

观察看看
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-03-04 16:19:28  5楼
这两个reits 的中文名Acrendas 中文名:腾飞 Parkway 中文名:百汇
哦哦哦哦 好丢脸了
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-03-04 16:20:41  6楼
Ascendas parkway REITs 玩家觉得 6-9 接下来 可能可以玩一下 上层货币 美金人民币 比特 黄金都会有小周期调整 新币 。。 一滩清水 最近valuation 有点点浮动 我感觉以前少见。 可以讨论? 多谢 --- 该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2023-03-04 22:00:01。
看了一个报告
说 再多次通胀回撤的时候

industrial senior living survived

几乎没有影响到
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17332) 发表:2023-03-08 17:37:01  7楼
这个是什么意思?industrial senior living survived?
industrial asset and senior living asset are resistenf
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