金老的思维定式太强REIT流通性强其实是好事,因为REIT没有杠杆,所以没有逼仓的危机
只要你买的REIT质地好,有耐心长期拥有才能得到更大的回报,还能低位补仓,灵活性比实体房产大得多
而实体房产最大的危机是被银行逼卖只能血本无归
说的没错
房子流通性差,跌起来要回本的话,十年时间都不一定。2012,13年,高位买进HDB的,有些到现在都没有回本,要不是疫情原因导致很多马来西亚人买房,这HDB到现在都是在跌。reits也会跌,但是你可以立刻卖出止损啊。房子是可以捂住不卖,但是这条适用永久或者999年地契,捂十年,十年里地价肯定上涨的。