昨天算了一下，大概4个月的房租没有了按照我们家现在的房子算 房产税：3840 income tax： 5600 agent fee: 半个月房租 物业费：4000 出租也就是4000多一点一个月，就只剩8个月的收入了。 要是贵一点的房子，就更不划算了

为什么扣掉15%？

以前铜牌的一个帖子里提到的。多贷点款就可以了1）房贷中的利息部分（注意，不是本金部分喔），如果你的贷款年限长，贷款额度高，这部分是非常可观的。 2）出租时期的产业税部分。注意，这是出租时期，一年只租了6个月，那扣税部分，应该是一年所缴产业税的一半。 3）火险 4）出租时期的维修费用。（注意，是维修，不是装修） 5）出租期所产生的保养费，包括管理费，粉刷，害虫控制。 6）当年所产生的中介费 7）委托第三方管理的费用。（比如在国外的屋主，委托中介公司或其他第三方代为管理出租保养事项，有管理合约） 8) 更换家具（而不是增加家具，不过这个嘛。。。你自己看着解释）这个包括换冷气，洗衣机等等。 9）如果是包网络的话，网络费用。 10）如果是包水电的话，水电费用。 把1）到10）加起来。就是你的扣税总数。 总租金 减总费用，就是你的需要缴税的部分。 以上是整套出租的情况。