refinance 2yr fixed还是3yr fixed
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17392) 发表:2020-05-18 14:28:28  7楼 
几年前我刚开始做这件事情的时候跟三楼一样
peace of mind . 因为MARGINAL 差异很小。

这一次,我也打算按照这个策略。选二不选三。且我老公也同意。并给了更好的一个意见:
假如两年后利率的变化高了,我们还可以通过还掉部分贷款的方法来抵御风险。

可是有天跑步的时候,突然想到一个问题。

几年前是本地利率较高的时候。说较高,是放在一个十年的水平线上看。
那个时候还存在一个潜在的思维: 防止继续变高的成本和意义,大于防止变低的成本和意义。

这次不是这样的。利率相反是较低的一个阶段。变得更低的可能性小于变得更高的可能性。且变得更低的可能性的结局,就是具体还款额差异更小。
所以应该选三不选二。

总结:三年前类似于90努力到95. 大家都知道很难。基本可以放弃。现在就是65降到60。 基本是很容易的。但是从成绩单上看,90到95是优到超优。65到60就还是刚及格。假如是65到60的风险,那我要考虑是不是不要光是学习。发展点别的特长,合理利用时间,增加自己的综合竞争力了。


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