refinance 2yr fixed还是3yr fixedUOB现有组屋贷款不到50万，浮动利率2.55%。想换个配套，但是说最低手续费要500块。2yr fixed - 1.6%，3yr fixed - 1.7%，换了配套以后2-3个月都能收回手续费。请问2年固定利率和3年固定利率应该选哪个？大概算了一下，2年的时间，3年固定利率的貌似要比2年固定利率的多出500块左右，是否应该选2年固定利率，然后等2年以后再看是否要换配套？谢谢！
几年前我刚开始做这件事情的时候跟三楼一样
peace of mind . 因为MARGINAL 差异很小。
这一次，我也打算按照这个策略。选二不选三。且我老公也同意。并给了更好的一个意见：
假如两年后利率的变化高了，我们还可以通过还掉部分贷款的方法来抵御风险。
可是有天跑步的时候，突然想到一个问题。
几年前是本地利率较高的时候。说较高，是放在一个十年的水平线上看。
那个时候还存在一个潜在的思维: 防止继续变高的成本和意义，大于防止变低的成本和意义。
这次不是这样的。利率相反是较低的一个阶段。变得更低的可能性小于变得更高的可能性。且变得更低的可能性的结局，就是具体还款额差异更小。
所以应该选三不选二。
总结：三年前类似于90努力到95. 大家都知道很难。基本可以放弃。现在就是65降到60。 基本是很容易的。但是从成绩单上看，90到95是优到超优。65到60就还是刚及格。假如是65到60的风险，那我要考虑是不是不要光是学习。发展点别的特长，合理利用时间，增加自己的综合竞争力了。
这一次，我也打算按照这个策略。选二不选三。且我老公也同意。并给了更好的一个意见：
假如两年后利率的变化高了，我们还可以通过还掉部分贷款的方法来抵御风险。
可是有天跑步的时候，突然想到一个问题。
几年前是本地利率较高的时候。说较高，是放在一个十年的水平线上看。
那个时候还存在一个潜在的思维: 防止继续变高的成本和意义，大于防止变低的成本和意义。
这次不是这样的。利率相反是较低的一个阶段。变得更低的可能性小于变得更高的可能性。且变得更低的可能性的结局，就是具体还款额差异更小。
所以应该选三不选二。
总结：三年前类似于90努力到95. 大家都知道很难。基本可以放弃。现在就是65降到60。 基本是很容易的。但是从成绩单上看，90到95是优到超优。65到60就还是刚及格。假如是65到60的风险，那我要考虑是不是不要光是学习。发展点别的特长，合理利用时间，增加自己的综合竞争力了。
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