不留组屋的原因不赘述
每年将近4%租金，跟公寓比是不错，但是升值前景不好。且接近1/3的房款是cpf还的，这样算下来实际收益率更低了。
现在变现成钱，希望能跑赢组屋收益。
目前想到的option：稳健分红的股票，增长前景好的股票（比如几年前的腾讯），reits，etf，基金（看了很多说法都说基金跑不赢etf），买房（不是很想买新加坡了，天朝？澳洲？美帝？英国？日本？发展中国家？）
投资风格：资产稳中有升，不求一夜暴富，可做长期（五到十年），要是年化10%就完美了
投资目的：养老，子女教育
求各位分享方法，提些建议（拒绝故弄玄虚没有实锤的建议）
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除了卖房还有什么更高的投资渠道

买公寓呀！

网上说的是80%的主动型基金（有基金经理每天帮你看盘操作买卖的）跑不过ETF
反而言之剩下20%比如论坛里的有些大牛看个股准的收益会高过ETF，

我觉得ETF的好处是手续费低，以及时间成本低，相对适合时间不充裕的上班族，不好的地方就是不好抓机遇。

没有其他好办法

纯跟风也不靠谱
或者哪位来分享下选股标准，比如pe pb 分红历史，哪些财报指标必须要看，哪些指标如果中了就完全不考虑

我自己的组屋满五年后一定会卖掉。

租金回报率不能和组屋的买入价比，而是要和市价比，这么一算并不高。不如卖掉做其他的。

就是在跟市价比
无法上杠杆，即便有4%，也不动心

感觉在房产上投资 越来越不易了呀

房价大起的可能性不大 出租的话也越来越难

小白一枚 纯属个人感觉

而不是和买入价比。因为它已经交给你不是你买入时的价格了。占用了更多资金。

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https://www.dividends.sg/view/B73
近期股价在一年内相对低点
股价波动幅度较小
我拿了一年，分红比绝大多数的REITS好。

算起来比买入价回报率高

房产方面如果要达到各种税扣除后，纯租金回报能达到或者超过5%左右的，在新加坡是绝迹了，我只能建议越南，曼谷，金边三个地方。美国和日本二手房也可以达到。金边是唯一一个可以达到8-10%纯回报的国家。

投资门槛低，租金回报相对高且有增值空间是吸引投资这些国家的主要原因。