公寓会继续跌，组屋难说尤其成熟区房源有限的地方，目前除了各方面购房限制政策，对组屋房价限制最狠的还是MSR贷款政策。转售组屋交易量大增的情况下，很难说价钱还会继续跌。 不要忘了很多PR在过去两年转了公民，新PR依然需要继续等，等不起的直接买了私宅；新公民受贷款利息上调影响不大，因为可以拿HDB贷款。 当然也不是什么地方都涨，就算上涨的地区也不是所有房子都能卖上价钱。

那个说的是当年的新PR如今可以买组屋了吧...因为限制政策是2013年8月出的啊，当年的新PR年头拿到身份，动作快的已经在政策前买了房，慢的就得等到今年才能买房，这是那文章说今年会有PR买家入场的原因吧，并不是说今年取消了PR要等三年的规定。 HDB规定目前依然是这样： SPR household (i.e. a SPR household with no SC owner): All SPR owners and essential occupiers will have to wait 3 years from the date of obtaining SPR status before they can buy a resale flat