几点注意关于保障房 -
1) 1000万套保障房是开工数 不保证建完
2) 保障房包括旧城和棚户区改造。极端一点的在老房子上写个拆字，敲掉两块砖。这个项目就算开工了
3) 很多国企的员工房也是被地方上算进去的
4) 保障房通常比较小 同样一套保障房和一套商品房对需求的拉动要稍差一些
关于房价 -
1)银行的房价下跌压力测试是基于其他所有前提不变得情况。
2)真正房价下跌的压力来自地价. 全国银行系统贷款余额大约50万亿 其中20%强是地方政府贷。这些很大部分是用卖地收入或者地皮价值直接抵押的。地卖不出去的话严格来说可以被直接划为不良贷款。这50万亿还不包括委托贷款和理财产品的余额。这两项加起来毛估估规模也有个十万亿。这个十万亿有多少被投进了地产/地方政府相关的债务鬼都不知道
楼上对保障房政策还是有疑问嘛
国家发改委副主任徐宪平3月6日在十一届全国人大四次会议的记者会上表示，未来5年，中国将建设3600万套保障性住房，今年1000万套，明年1000万套，后三年1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。
徐宪平说，“十二五”规划从编制一开始，就把保障和改善民生作为整个规划的出发点和落脚点，第八篇“改善民生，建立健全基本公共服务体系”，是规划纲要中篇幅最长的，也是内容最丰富、措施最具体的。
6月9日来自中国住房和城乡建设部的消息说，住房和城乡建设部部长姜伟新要求，今年的1000万套保障性安居工程建设任务是中央政府向全国人民的承诺，是改善民生的标志性工程，为确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划，住房和城乡建设部上个月下发通知，要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程，包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等。
中央对建保障房的决心，看来不会是空穴来风吧。
徐宪平说，“十二五”规划从编制一开始，就把保障和改善民生作为整个规划的出发点和落脚点，第八篇“改善民生，建立健全基本公共服务体系”，是规划纲要中篇幅最长的，也是内容最丰富、措施最具体的。
6月9日来自中国住房和城乡建设部的消息说，住房和城乡建设部部长姜伟新要求，今年的1000万套保障性安居工程建设任务是中央政府向全国人民的承诺，是改善民生的标志性工程，为确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划，住房和城乡建设部上个月下发通知，要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程，包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等。
中央对建保障房的决心，看来不会是空穴来风吧。
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