按你的情况应该直接买公寓而不是再考虑HDB。上一波十多年前新加坡房地产的涨势是由政府组屋上涨带动的，这一波则是由豪华公寓涨势带动的，HDB只会慢慢做蜗牛爬。因为如果HBD再涨会令小百姓大选不满情绪高涨而对政府不利。联合国最近已经有报告说近年来新加坡的30%下层人民收入连年下滑。
再说公寓向来涨得比HDB快。尤其是好地段的永久地契的屋子。
如果你手头宽裕，还可以考虑买一间自住；再投资买一小间出租，让别人替你还贷款。这几年回报应该也是不错的。最近租金一直起哦！估计这一波的房地产涨势会持续好几年。因为政府把人口目标定再600多万了。来了这个弹丸之地还不是都要住房买房？！再加上建材沙石等及人工费一直涨价，屋子只会越老越贵。
一句话：迟买不如早买！
如果要了解更多有关本地房地产资料，可以去狮城华人网的投资理财版或PR,EP移民版或狮城生活版或房屋信息版等的置顶帖子或精华帖子里面去找，我再哪里每成绩发过不少相关讯息。慢慢看吧，希望对你有用。