【万能求助】下周要去小额法庭，求法律经验人士或法学院学生指点退租后房东拒退我一个月房租押金，房东太贪婪了，我们不能达成赔偿协议，他在小额法庭起诉说我把房屋损坏太多，他手上的一个月房租押金不够修房子用，还要让赔更多的钱。他自己要全部翻修装修房子自住，根本不让我请人去修。
我方的理由，房东出租房子十年多了，自然损耗很大，我跟房东签了合约租了才一年多，房东要我保持十年前的房屋状况，不合理。我有我一年前入住前的房屋状况照片记录，我不愿意承担我之前租客给房屋带来的损坏。况且房东要全部装修要自住，他所谓损坏了的东西根本不让我去修，自己找了房屋装修公司胡乱报了个维修的价格，就想让我按报价赔钱了。
情况大概如此，下周要去小额法庭了，请咨询法律经验人士或法学院学生几个问题，
1.我能带之前的合租的朋友去出席小额法庭吗？他们能出庭帮我证明之前房屋的状况，另外他英语比我好，到时候他能发言帮我辩论不？
2.虽然这个纠纷涉及的金额不是很大，但对这恶心的房东不能怂。我有必要请专业的律师出席小额法庭吗？
如有法律专业人士或法学院学生愿意相助，不胜感激。
再次感谢能给我提供建议的朋友。
(more...)
err....法律的问题还是我来说吧
你的问题没办法直接回答。我列一下你需要知道的几件事：
1. 小额法庭禁止律师出庭，但可以在庭外请律师帮你出谋划次，当然是要缴费的，并不便宜。
2. 小额法庭在自己可以出庭的时候，也不允许有非律师资格的其他人代理出庭。这里的“不可以出庭”指人在国外而且回不来。工作请不了假是你自己要解决的问题。所以你请朋友帮你“辩论”也没戏。
3. 对英文没自信的可以在小额法庭要求通译服务。通译是法庭的免费服务，需要提前通知。通知的方式应该是在网上。
4. 我在小额法庭做了5年调解员了，关于调解还是多少知道一点。如 @国大大叔 所说，第一次去通常会进行调解。然而需要注意的是，调解员的工作是协调双方达成一致。调解员既不会记录双方的发言，也不会作为日后判案的依据。调解的一大特点是不影响双方实体权利，英文叫做without prejudice。调解的过程，所说的话，调解中双方提出的邀约均不得作为呈堂证供。调解员不是法官，在调解不成必须由法官判决的时候，也不会以任何方式影响案件最后的判决。
5. 你的朋友作为证人在调解中并没有作用，只有在面对法官的时候才能作为证人出场。但是如前所说，他不能作为你的代理人代替你陈述事实以及辩论。
6. 你的问题是涉及证据没错，不过里面的法律关系还是蛮复杂的。建议你咨询（付费）律师。当然，小额法庭在双方没有达成一致的前提下，赔偿上限是1万元。这也是你风险的上限。花小几千块律师值不值得你自己掂量。
7. 最后，我在华新只做免费法律援助。这个案子的钱不该我挣。
1. 小额法庭禁止律师出庭，但可以在庭外请律师帮你出谋划次，当然是要缴费的，并不便宜。
2. 小额法庭在自己可以出庭的时候，也不允许有非律师资格的其他人代理出庭。这里的“不可以出庭”指人在国外而且回不来。工作请不了假是你自己要解决的问题。所以你请朋友帮你“辩论”也没戏。
3. 对英文没自信的可以在小额法庭要求通译服务。通译是法庭的免费服务，需要提前通知。通知的方式应该是在网上。
4. 我在小额法庭做了5年调解员了，关于调解还是多少知道一点。如 @国大大叔 所说，第一次去通常会进行调解。然而需要注意的是，调解员的工作是协调双方达成一致。调解员既不会记录双方的发言，也不会作为日后判案的依据。调解的一大特点是不影响双方实体权利，英文叫做without prejudice。调解的过程，所说的话，调解中双方提出的邀约均不得作为呈堂证供。调解员不是法官，在调解不成必须由法官判决的时候，也不会以任何方式影响案件最后的判决。
5. 你的朋友作为证人在调解中并没有作用，只有在面对法官的时候才能作为证人出场。但是如前所说，他不能作为你的代理人代替你陈述事实以及辩论。
6. 你的问题是涉及证据没错，不过里面的法律关系还是蛮复杂的。建议你咨询（付费）律师。当然，小额法庭在双方没有达成一致的前提下，赔偿上限是1万元。这也是你风险的上限。花小几千块律师值不值得你自己掂量。
7. 最后，我在华新只做免费法律援助。这个案子的钱不该我挣。
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