你这个床垫当时是说topup钱买?
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芥末龙虾
(等级:
2 - 初出茅庐
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发表:2017-02-15 10:17:06
楼主
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在 零下八度 的大作中提到:
是的,就是气不过我已经明确说不要那2000块的good faotj deposit,只想拿回top up 床垫的钱,或者给我床垫也行,我感觉那个床垫不值360,这点上我又被他坑了
你这个床垫当时是说topup钱买?
还是说屋主买完了合约结束后床垫归你?
应该是屋主出一部分你出一部分,最后合约结束床垫归屋主所有吧?
要是这样你就还是放弃床垫钱吧。
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芥末龙虾
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:378)
发表:2017-02-15 10:24:34 2楼
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在 零下八度 的大作中提到:
与中介沟通无果,现在发现没有完全在LOI上sign,请问想利用这个讨回租房定金可行吗?因为房间地板的关系,我们现在已经决定不租这个房子了,已经找到新房子,所以与中介沟通只是想讨回top up mattress 的 360 块钱,那2000的定金已经说明不要了,可以中介说房东什么不会退我们,现在有点气不过,就想讨回这360块钱; 现在发现,我并没有在LOI上Sign,那个上面只有房东和中介的签字,而且那个Lease Commencement 写的 from 12th Februray 2107年,我还有证明中介收取定金的图片,请问,可以利用这些资料去小额法庭讨回定金吗?我对这些不熟悉,还请有了解的朋友给点建议,下面图片是当时交定金时候的LOI,而且我还没有那个LOI的原件,只有scanned, 这是收取定金时候的照片,
LOI
应该是你给屋主的 offer和相关要求,你还给了屋主押金。屋主也签字了,中介也是见证签字了。那屋主就是同意你的offer和要求了,至于你签不签子感觉对这个东西的有效性影响不大。
是你不要继续了,所以是你单方面意愿。不还押金也是合理的。
至于床垫你topup的钱,如果是你在loi上说要求屋主换新的给你,你愿意付360,合约结束后床垫归屋主那这个360你也是拿不回啊。
因为本来床垫所有权就不是你的。除非是你自己花钱买了360块的床垫,你可以在合约结束后带走床垫。
诶,楼主吃一堑长一智吧。
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芥末龙虾
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:378)
发表:2017-02-15 10:28:24 3楼
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在 零下八度 的大作中提到:
与中介沟通无果,现在发现没有完全在LOI上sign,请问想利用这个讨回租房定金可行吗?因为房间地板的关系,我们现在已经决定不租这个房子了,已经找到新房子,所以与中介沟通只是想讨回top up mattress 的 360 块钱,那2000的定金已经说明不要了,可以中介说房东什么不会退我们,现在有点气不过,就想讨回这360块钱; 现在发现,我并没有在LOI上Sign,那个上面只有房东和中介的签字,而且那个Lease Commencement 写的 from 12th Februray 2107年,我还有证明中介收取定金的图片,请问,可以利用这些资料去小额法庭讨回定金吗?我对这些不熟悉,还请有了解的朋友给点建议,下面图片是当时交定金时候的LOI,而且我还没有那个LOI的原件,只有scanned, 这是收取定金时候的照片,
下次你你要是想让屋主换新的床垫给你
你就让屋主出一部分,剩下的你top up,自己去买。屋主的那部分钱在第二个月的房租里面扣。这些都写在loi里面
这样事情就好处理多了。
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芥末龙虾
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:378)
发表:2017-02-15 12:56:40 4楼
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在 hellohihi 的大作中提到:
可以去CEA投诉中介,不作为或者误导建议去CEA投诉中介,中介不作为,或者给假承诺,或者误导消费者。 去CEA投诉完全免费,而且不怎么花时间。CEA Officer他们会自己去进行调查。即使不能成功告倒中介,也算是给中介一个信号。
这个倒是可以去投诉
但是就是没什么依据,因为屋主的中介的对自己的客户负责,他不需要对租客负责。
至于地板的事情,很难有个清洁度的标准,所以就只能要求屋主专业清洁,至于做到什么程度就不好说了。
这个中介主要问题就是让屋主在租客没有完整签名的loi上面签了字。
别的感觉告他的依据不足。
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