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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8770) 发表:2024-09-20 17:40:21  楼主  关注此帖
第一例99/1买房被查罚 发不了房版,不知为何被禁Mother and son charged with lying to IRAS over 99-to-1 property purchase in first such prosecution https://www.todayonline.com/news/mother-and-son-charged-lying-iras-over-99-1-property-purchase-first-such-prosecution-2481846 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2024-09-20 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2024-09-21 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2024-09-24 22:00:01。
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就年轻人先1个人买下。

做贷款的时候加母亲名字,卖1%给妈妈。儿子没房所以没有ABSD,卖妈妈有房第二套但是只需付1%的ABSD。

这和版上买的时候就已经分好99% 1%夫妻两个人是不同的。

这人在调查的时候没有坦白(这时候坦白估计就是罚款而已不用上庭)
When asked why he did not jointly purchase the property with his mother at the outset, Tan allegedly said that he had made a hasty decision to buy the property, with the understanding that his family would support him financially.

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He is also accused of lying that his family was unable to do so and that he had to add his mother as a joint owner to take a loan.
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8770) 发表:2024-09-20 17:58:51  2楼
这个买卖核心问题是孩子没有支付房贷能力,相当于母亲买了两套但没有ABSD那么问题来了,一开始99对1的夫妻,如果其中一人没有支付房贷能力,后来队友把1%卖给对方再买一套,相当于队友买了两套但没有ABSD,难道不是同样的性质吗? 如果夫妻两个人都各有支付一套房贷能力,另当别论。
没支付能力的一方
怎么拿到贷款呢?

抽出1%的时候CPF和首付都会回到这个有支付能力的人手里。(有支付能力的人在down payment和CPF都出力的话)

如果那个没有能力的人啥都没有这时候怎么填CPF呢?你如果现金多为啥不一开始就一人一套呢???现金多的人不需要搞99+1.
直接一人一套就行了。

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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8770) 发表:2024-09-24 09:48:13  3楼
可是儿子名下没有房啊, 这个是他的第一套,而且是公寓。就算不转1%给母亲, 母亲私下帮忙还贷款也一样。 和名下已有一套房的,然后99-1的不同吧。 不是很理解。 就算这么操作, 儿子也是99的屋主啊。
这背后就是父母是实际的OWNER
父母没有房票了。

父母99,他1然后等差不多了就儿子1卖掉。

这就是避税了。父母如果一开始就跟儿子联名买房的话,根本没有资格BALLOT的。
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8770) 发表:2024-09-24 10:12:59  4楼
他是父母1,孩子99, 就像国内父母和孩子买房一样。感觉房子最后给孩子也是可以的吧。 也都到了适婚年龄了呢。
父母如果一开始
就跟孩子联名是要付ABSD的,他们不就逃避这个税吗?

所以100-1是逃税。

99:1 是夫妻两个分好股份,然后都接受过审查没有第二套房产,才买的,是合法的。
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