1. 政府卖地按建筑面积卖，就是说建100层楼，按100层楼的总面积卖地，而不是按占地面积。
2. 开发商建超高地基、墙体厚度等成本都会提高。
3. 新加坡公摊不算在单价里，但越高的楼，其实电梯需求，楼梯需求，等占地都要越大，公摊越大。墙体也厚（墙体厚度也部分算公摊，部分需要买家承担）。而卖房的时候，这些公摊成本是要全算进去价格的（和国内所谓超高30+%公摊类似，你虽然不知道公摊多少，但成本都在单价里）。