华新 - 【婚姻家庭】2024年6月BTO选择

【婚姻家庭】2024年6月BTO选择

请问各路大神，六月BTO裕廊东和淡宾尼哪个更值得入手？

家有明年要上小学的娃，目前住的地方离裕廊东和淡宾尼都挺远的，趁着最后一次没有Plus schemes想第一次申请BTO.

看出来淡宾尼一公里有两个不错的小学，Junyuan和St Hilda.不过小学旁边就是加油站，我觉得不论是住家还是学校都应该离加油站远一些。

裕廊东那个附近没有什么小学，而且挨着高速路建的，上学的话就要从现在的住家坐地铁过去。

有两个问题想问一下有类似经验的，第一，转小学会很难吗？如果没有能够转到淡宾尼的小学里，还要从淡宾尼每天坐车去现在住家附近的小学（目前已经在现在家附近的小学的MK上幼儿园，应该稳进这个小学）。

第二，裕廊东和淡宾尼哪个房子升值空间更大一些呢？

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-04-11 22:00:01。

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加油站怎么啦

随着电动车普及加油站会变少的
两个都很好啊选有小学的吧

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转学不难，按我的体会，小学还是离家近比较好，

否则最好开车接送，保证路上小于30分钟。其他方案就要起来太早了。论名校和普通甚至差的小学的差距，主要差别在孩子家庭背景上了。

如果只考虑升值的话，挑贵的买就可以了。hdb已经帮你算好了。

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在 eyesonme 的大作中提到：

加油站怎么啦随着电动车普及加油站会变少的两个都很好啊选有小学的吧

觉得加油站增加了附近的不安全因素

虽然是小概率

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在 qingni2 的大作中提到：

转学不难，按我的体会，小学还是离家近比较好，否则最好开车接送，保证路上小于30分钟。其他方案就要起来太早了。论名校和普通甚至差的小学的差距，主要差别在孩子家庭背景上了。如果只考虑升值的话，挑贵的买就可以了。hdb已经帮你算好了。

我没有在乎名校不名校的

顾虑是怕搬家后转不过去，因为淡宾尼那里的的小学是GEP小学应该是名校，怕转不过去每天通勤很久就惨了。

直接看售价这个联系很好啊！目前没有公布售价，希望他先出售价再让申请BTO。

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借楼问下

PR满三年了，打算购买二手组屋，是选择刚刚MOP的较新的呢，还是40年二手组屋。
40年的离小孩现在学校很近，走路可以到，才三年级，还要学三年。并且屋子装修状态，采光，地段都很满意。
MOP的全新装修，淡斌尼北部61街那里。房间较小。

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在 minority 的大作中提到：

我没有在乎名校不名校的顾虑是怕搬家后转不过去，因为淡宾尼那里的的小学是GEP小学应该是名校，怕转不过去每天通勤很久就惨了。直接看售价这个联系很好啊！目前没有公布售价，希望他先出售价再让申请BTO。

gep的当然不容易，不过附近也有好几个小学吧。

实在不行，就打车送，或者开车送。有时候有很方便的公车，也可以考虑。你可以研究研究。

bto都有价格区间的，基本就能估计出价格，一般二楼对应最低价，顶楼差不多就是最高价啦。中间做个线性插值。

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在 1818lfr 的大作中提到：

借楼问下PR满三年了，打算购买二手组屋，是选择刚刚MOP的较新的呢，还是40年二手组屋。 40年的离小孩现在学校很近，走路可以到，才三年级，还要学三年。并且屋子装修状态，采光，地段都很满意。 MOP的全新装修，淡斌尼北部61街那里。房间较小。

如果是我的话，当然是方便优先，毕竟房子的

首要功能是住。

另外从投资角度看，目前房价应该处在高位，买便宜的相对好点。

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淡滨尼的位子挺好

离地铁和学校都不远，过ave 5那个路口就是圆芭莎，买菜吃饭很方便。上高速的话从ave 5下去就是。
油站远着呢，又不是贴隔壁。
西部不了解，但我觉得高速路会很吵。

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在 fishingwood 的大作中提到：

淡滨尼的位子挺好离地铁和学校都不远，过ave 5那个路口就是圆芭莎，买菜吃饭很方便。上高速的话从ave 5下去就是。油站远着呢，又不是贴隔壁。西部不了解，但我觉得高速路会很吵。

那个加油站就在一个小学的隔壁

和另一个小学的斜对面。

谢谢你提供的信息！

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喜欢东边

总觉得西边人太多了
tampines这个旁边还要建一个小公园，而且很靠近bedok reservoir，很宜居

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在 hdbdweller 的大作中提到：

喜欢东边总觉得西边人太多了 tampines这个旁边还要建一个小公园，而且很靠近bedok reservoir，很宜居

我以前在淡马锡理工学院对面住

蚊子实在是太多了，也可能是因为住在2楼的缘故。wenxiu我还在窗子上粘了纱窗。

不知道是不是因为淡宾尼靠近蓄水池。

在裕廊区住就没有什么蚊子。

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在 minority 的大作中提到：

裕廊东的地图 (more...)

裕廊东这个位置前后左右的不是非常方便

紧挨着高速公路，而且在十字路口会很吵
附近也没啥好小学

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没仔细看过这两所

理论上GEP学校转学非常非常非常难。

考虑学校的话，也要考虑中学。小学的确靠家庭，中学就不太一样了。除了成绩，也要考虑不要学了什么坏毛病。

PSLE如果你们要参加的。要看一下这两所是否有AFFLIATED SCHOOL。在PSLE的时候，有关联学校低个积分能够升学还是蛮有用的吧。至少在心理上。

个人整体感官东边没有西边知名中学多。。这个你也要看看。我没有住在这两个区，不好直接给有料信息。

但看到本地人买房子的YOUTUBE 视频。你去爬楼看看。哪个好。除了CONDO。也有给HDB打分评论的。

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你需要打开谷歌地图

实际看一下学校到家里怎么去的。

不要光看直线距离或者不看交通。

有的看着远，坐车很顺。有的看这近，一路右转。。特别是早晨去往学校的方向。放学还比较好安排。

早晨7点到校，710 早读的。每一分钟都很重要。有的孩子早晨起来练琴游泳什么的。。我家没搞。但可以吃个悠闲的早晨也是蛮好的

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在仗剑天涯的大作中提到：

裕廊东这个位置前后左右的不是非常方便紧挨着高速公路，而且在十字路口会很吵附近也没啥好小学

确实位置不怎么样

不过好在这个地方有新地铁，一站就到了现在的裕廊东地铁站

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在小土的大作中提到：

你需要打开谷歌地图实际看一下学校到家里怎么去的。不要光看直线距离或者不看交通。有的看着远，坐车很顺。有的看这近，一路右转。。特别是早晨去往学校的方向。放学还比较好安排。早晨7点到校，710 早读的。每一分钟都很重要。有的孩子早晨起来练琴游泳什么的。。我家没搞。但可以吃个悠闲的早晨也是蛮好的

学校确实挺近，实地看过了

我觉得不必追求GEP小学，好老师都在GEP班级里面，其他班级并不会沾光吧。

有没有附属中学是我没想到的，谢谢你的建议！

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在 minority 的大作中提到：

学校确实挺近，实地看过了我觉得不必追求GEP小学，好老师都在GEP班级里面，其他班级并不会沾光吧。有没有附属中学是我没想到的，谢谢你的建议！

如果你孩子今年进的是一个邻里小学的话，搬家没啥问题啊

搬了以后进不了St hilda的话那就就近转一个小学呗，反正都是邻里。3公里比20公里要强得多，对吧。。孩子每天能多睡半个小时

邻里小学靠距离转学不难。GEP很难。。好消息是ST hilda 每年270，所以你有两次机会：一个是二年级重新分班，会多出10个学位。如果你孩子有些特长比如考试或者竞赛很厉害，或者自己的文体特长适合ST hilda的CCA那有可能转；要不就得等三年级末他们自己再考一批GEP出去腾出新的空位，再转。转学真是得看运气了。。

所以即使买了房子也不必让孩子每天折腾，就近找个小学就完了

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在 pymess 的大作中提到：

如果你孩子今年进的是一个邻里小学的话，搬家没啥问题啊搬了以后进不了St hilda的话那就就近转一个小学呗，反正都是邻里。3公里比20公里要强得多，对吧。。孩子每天能多睡半个小时邻里小学靠距离转学不难。GEP很难。。好消息是ST hilda 每年270，所以你有两次机会：一个是二年级重新分班，会多出10个学位。如果你孩子有些特长比如考试或者竞赛很厉害，或者自己的文体特长适合ST hilda的CCA那有可能转；要不就得等三年级末他们自己再考一批GEP出去腾出新的空位，再转。转学真是得看运气了。。所以即使买了房子也不必让孩子每天折腾，就近找个小学就完了

现在靠成绩转入好学校的可能性很低，

因为优先级给了其他原因，比如一个孩子在学校，想把另外一个也转进去。

而且就教学质量上说，我认为也不值得。离家近更重要。

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