【婚姻家庭】2024年6月BTO选择请问各路大神，六月BTO裕廊东和淡宾尼哪个更值得入手？
家有明年要上小学的娃，目前住的地方离裕廊东和淡宾尼都挺远的，趁着最后一次没有Plus schemes想第一次申请BTO.
看出来淡宾尼一公里有两个不错的小学，Junyuan和St Hilda.不过小学旁边就是加油站，我觉得不论是住家还是学校都应该离加油站远一些。
裕廊东那个附近没有什么小学，而且挨着高速路建的，上学的话就要从现在的住家坐地铁过去。
有两个问题想问一下有类似经验的，第一，转小学会很难吗？如果没有能够转到淡宾尼的小学里，还要从淡宾尼每天坐车去现在住家附近的小学（目前已经在现在家附近的小学的MK上幼儿园，应该稳进这个小学）。
第二，裕廊东和淡宾尼哪个房子升值空间更大一些呢？
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-04-11 22:00:01。
[minority (4-11 8:42, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
裕廊东的地图
[minority (4-11 8:44, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]2楼
加油站怎么啦随着电动车普及 加油站会变少的
两个都很好啊 选有小学的吧
[本文发送自华新iOS APP]
[eyesonme (4-11 9:20, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]3楼
转学不难，按我的体会，小学还是离家近比较好，否则最好开车接送，保证路上小于30分钟。其他方案就要起来太早了。论名校和普通甚至差的小学的差距，主要差别在孩子家庭背景上了。
如果只考虑升值的话，挑贵的买就可以了。hdb已经帮你算好了。[qingni2 (4-11 9:20, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]4楼
(引用 eyesonme:加油站怎么啦随着电动车普及 加油站会变少的 两个都很好啊 选有小学的吧)觉得加油站增加了附近的不安全因素虽然是小概率 [本文发送自华新iOS APP] [minority (4-11 9:27, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 qingni2:转学不难，按我的体会，小学还是离家近比较好，否则最好开车接送，保证路上小于30分钟。其他方案就要起来太早了。论名校和普通甚至差的小...)我没有在乎名校不名校的顾虑是怕搬家后转不过去，因为淡宾尼那里的的小学是GEP小学 应该是名校，怕转不过去每天通勤很久就惨了。
直接看售价这个联系很好啊！目前没有公布售价，希望他先出售价再让申请BTO。
[本文发送自华新iOS APP]
[minority (4-11 9:32, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
借楼问下PR满三年了，打算购买二手组屋，是选择刚刚MOP的较新的呢，还是40年二手组屋。
40年的离小孩现在学校很近，走路可以到，才三年级，还要学三年。并且屋子装修状态，采光，地段都很满意。
MOP的全新装修，淡斌尼北部61街那里。房间较小。[1818lfr (4-11 9:33, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
(引用 minority:我没有在乎名校不名校的顾虑是怕搬家后转不过去，因为淡宾尼那里的的小学是GEP小学 应该是名校，怕转不过去每天通勤很久就惨了。
直接看...)gep的当然不容易，不过附近也有好几个小学吧。实在不行，就打车送，或者开车送。有时候有很方便的公车，也可以考虑。你可以研究研究。
bto都有价格区间的，基本就能估计出价格，一般二楼对应最低价，顶楼差不多就是最高价啦。中间做个线性插值。[qingni2 (4-11 9:38, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]8楼
(引用 1818lfr:借楼问下PR满三年了，打算购买二手组屋，是选择刚刚MOP的较新的呢，还是40年二手组屋。
40年的离小孩现在学校很近，走路可以到，才三年级...)如果是我的话，当然是方便优先，毕竟房子的首要功能是住。
另外从投资角度看，目前房价应该处在高位，买便宜的相对好点。[qingni2 (4-11 9:40, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
淡滨尼的位子挺好离地铁和学校都不远，过ave 5那个路口就是圆芭莎，买菜吃饭很方便。上高速的话从ave 5下去就是。
油站远着呢，又不是贴隔壁。
西部不了解，但我觉得高速路会很吵。
[本文发送自华新手机Wap版]
[fishingwood (4-11 9:42, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
(引用 fishingwood:淡滨尼的位子挺好离地铁和学校都不远，过ave 5那个路口就是圆芭莎，买菜吃饭很方便。上高速的话从ave 5下去就是。
油站远着呢，又不是贴�...)那个加油站就在一个小学的隔壁和另一个小学的斜对面。
谢谢你提供的信息！
[本文发送自华新iOS APP]
[minority (4-11 10:07, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
喜欢东边总觉得西边人太多了
tampines这个旁边还要建一个小公园，而且很靠近bedok reservoir，很宜居
[hdbdweller (4-11 10:12, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]12楼
(引用 hdbdweller:喜欢东边总觉得西边人太多了
tampines这个旁边还要建一个小公园，而且很靠近bedok reservoir，很宜居
)我以前在淡马锡理工学院对面住蚊子实在是太多了，也可能是因为住在2楼的缘故。wenxiu我还在窗子上粘了纱窗。
不知道是不是因为淡宾尼靠近蓄水池。
在裕廊区住就没有什么蚊子。
[本文发送自华新iOS APP]
[minority (4-11 11:04, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 minority:裕廊东的地图
...)裕廊东这个位置前后左右的不是非常方便紧挨着高速公路，而且在十字路口会很吵
附近也没啥好小学
[本文发送自华新iOS APP]
[仗剑天涯 (4-11 14:07, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]14楼
没仔细看过这两所理论上GEP学校转学非常非常非常难。
考虑学校的话，也要考虑中学。小学的确靠家庭，中学就不太一样了。除了成绩，也要考虑不要学了什么坏毛病。
PSLE如果你们要参加的。要看一下这两所是否有AFFLIATED SCHOOL。 在PSLE的时候，有关联学校低个积分能够升学还是蛮有用的吧。至少在心理上。
个人整体感官东边没有西边知名中学多。。这个你也要看看。我没有住在这两个区，不好直接给有料信息。
但看到本地人买房子的YOUTUBE 视频。 你去爬楼看看。哪个好。除了CONDO。也有给HDB打分评论的。
[小土 (4-11 14:15, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]15楼
你需要打开谷歌地图实际看一下学校到家里怎么去的。
不要光看直线距离或者不看交通。
有的看着远，坐车很顺。 有的看这近，一路右转。。特别是早晨去往学校的方向。放学还比较好安排。
早晨7点到校，710 早读的。每一分钟都很重要。 有的孩子早晨起来练琴游泳什么的。。我家没搞。但可以吃个悠闲的早晨也是蛮好的
[小土 (4-11 14:17, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
(引用 仗剑天涯:裕廊东这个位置前后左右的不是非常方便紧挨着高速公路，而且在十字路口会很吵 附近也没啥好小学)确实位置不怎么样不过好在这个地方有新地铁，一站就到了现在的裕廊东地铁站 [本文发送自华新iOS APP] [minority (4-11 14:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 小土:你需要打开谷歌地图实际看一下学校到家里怎么去的。
不要光看直线距离或者不看交通。
有的看着远，坐车很顺。 有的看这近，一路右转。�...)学校确实挺近，实地看过了我觉得不必追求GEP小学，好老师都在GEP班级里面，其他班级并不会沾光吧。
有没有附属中学是我没想到的，谢谢你的建议！
[本文发送自华新iOS APP]
[minority (4-11 14:46, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]18楼
(引用 minority:学校确实挺近，实地看过了我觉得不必追求GEP小学，好老师都在GEP班级里面，其他班级并不会沾光吧。
有没有附属中学是我没想到的，谢谢你)如果你孩子今年进的是一个邻里小学的话，搬家没啥问题啊搬了以后进不了St hilda的话那就就近转一个小学呗，反正都是邻里。3公里比20公里要强得多，对吧。。孩子每天能多睡半个小时
邻里小学靠距离转学不难。GEP很难。。好消息是ST hilda 每年270，所以你有两次机会： 一个是二年级重新分班，会多出10个学位。如果你孩子有些特长比如考试或者竞赛很厉害， 或者自己的文体特长适合ST hilda的CCA那有可能转；要不就得等三年级末他们自己再考一批GEP出去腾出新的空位，再转。 转学真是得看运气了。。
所以即使买了房子也不必让孩子每天折腾，就近找个小学就完了
[pymess (4-11 15:48, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
(引用 pymess:如果你孩子今年进的是一个邻里小学的话，搬家没啥问题啊搬了以后进不了St hilda的话那就就近转一个小学呗，反正都是邻里。3公里比20公里�...)现在靠成绩转入好学校的可能性很低，因为优先级给了其他原因，比如一个孩子在学校，想把另外一个也转进去。
而且就教学质量上说，我认为也不值得。离家近更重要。[qingni2 (4-11 16:32, 0.5 year ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]20楼
华新中文网 版权所有