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作者:
青锋明
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,发帖:10495)
发表:2023-08-09 09:04:04
楼主
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
mop改七年
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。。。
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青锋明
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发表:2023-08-09 11:13:14 2楼
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在 麦哥SG 的大作中提到:
HDB 整套出租会越来越少现在的ABSD政策,买公寓保留组屋整套出租成本高,变得越来越难,也越来越少。 PR家庭夫妻俩拥有二套公寓,一套自住一套投资出租变得更可行。
嗯,我在想
公寓与组屋不可同时拥有或者提高ABSD到100%。
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青锋明
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发表:2023-08-10 11:33:23 3楼
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在 regina2019 的大作中提到:
同意住组屋的,是票仓。
个人觉得
无论从何角度,在目前组屋价格继续攀升的情况下,已拥有公寓者不应再继续持有组屋。未来市场情况变了,也可继续调整。
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青锋明
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发表:2023-08-10 11:36:18 4楼
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在 青锋明 的大作中提到:
个人觉得无论从何角度,在目前组屋价格继续攀升的情况下,已拥有公寓者不应再继续持有组屋。未来市场情况变了,也可继续调整。
目前需要首先关注的,是年轻的新加坡人
这些需要购买组屋的新加坡年轻人,抓住了他们,就抓住了目前阶段的核心。其余人群,适当照顾。
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青锋明
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发表:2023-08-11 09:36:47 5楼
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在 seangoh 的大作中提到:
夫妻俩一人一套公寓也不要absd干嘛死死盯着组屋不放。新加坡公民买套组屋怎么了
买了公寓,不应继续持有组屋
。。
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青锋明
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发表:2023-08-11 09:38:57 6楼
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在 1818lfr 的大作中提到:
1我也来猜下,首先BTO组屋价格控制权在政府手里,并且只有公民可以购买,目测不会发生大的政策波动,顶多是提高%补贴。 二手组屋因为有PR的参与,并且受市场影响很大,所以这个会是此次调整的重点,因为PR是没有补贴的并且也不再政府考虑的补贴范畴内,所以我猜这次的政策主要针对公民购买二手组屋会加大补贴的力度,例如提高补贴金额,但是可能会附加适当的条件,例如收入天花板之类。
个人观点
这是一方面,两一方面也要平稳甚至降低二手组屋价格。
释放更多的二手组屋进入市场,是我个人赞同的做法。
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青锋明
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发表:2023-08-11 09:39:33 7楼
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在 凶鼠 的大作中提到:
激起民愤的想法不是好想法
本地政策,从不会为民粹服务
。。。
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青锋明
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发表:2023-08-11 09:44:19 8楼
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在 业余打酱油 的大作中提到:
好多本地土著指望着住公寓出租祖屋悠哉悠哉过着人上人生活呢PAP应该不敢动这部分人利益
这部分人群,相对于更多数的年青的新加坡公民
后者的利益需要更加照顾到。
折中方案是提高absd到100%。
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青锋明
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发表:2023-08-11 10:18:17 9楼
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在 业余打酱油 的大作中提到:
100%还不如直接禁止祖屋持有者买公寓,这变相增加不公平应该是既有组屋又有私宅的房产税可以多收三四倍 然后增加ABSD到50%左右 这样互相看着就公平了,一样惨
组屋持有者可以买公寓
但购买公寓后,需要在一定期限内卖掉组屋。
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发表:2023-08-11 10:20:18 10楼
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在 eyesonme 的大作中提到:
有道理肯定是福利 针对公民的 不然大选还想不想混了
尽可能照顾多数公民
不因极少数公民,牺牲多数公民的利益。
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发表:2023-08-11 10:21:23 11楼
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在 青锋明 的大作中提到:
组屋持有者可以买公寓但购买公寓后,需要在一定期限内卖掉组屋。
个人观点
。。。
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发表:2023-08-11 10:40:30 12楼
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在 潜飞薄栖 的大作中提到:
损害现有公寓拥有者的组屋权益,估计不敢这么得罪中产夹心层提高初次购屋者津贴,或延长自住期限,倒有可能。
大家都是盲猜
。。。
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青锋明
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,发帖:10495)
发表:2023-08-11 11:16:14 13楼
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在 潜飞薄栖 的大作中提到:
不如再猜一下今天天朝对房地产企业会出什么大招新加坡这些比起中国来,都是小波小浪。
个人感觉,天朝的几个大的房地产公司,已经大到不能倒了
。。。
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青锋明
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,发帖:10495)
发表:2023-08-11 12:47:39 14楼
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在 潜飞薄栖 的大作中提到:
的确如此, 让人联想到这个郭靖黄蓉的这个名桥段, 但七日七夜似乎不够"先得找一处清静的地方,咱俩依著真经上的法门,同时运气用功。两人各出一掌相抵,以你的功力,助我治伤。难就难在七日七夜之间,两人手掌不可须臾离开,你我气息相通,虽可说话,但决不可与第三人说一句话,更不可起立行走半步。"
有这一段吗?
。。。
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青锋明
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,发帖:10495)
发表:2023-08-11 17:18:44 15楼
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在 no8D8U 的大作中提到:
祖屋到底怎么负担不起了难道各个个都非cbd/成熟区不买嘛
例如,刚工作的年青人,两个人月薪分别3000左右,合计6000
这样的情况比较普遍。
目前二手屋子的价格,一般情况下,他们是较难负担的。
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青锋明
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10 - 炉火纯青
,发帖:10495)
发表:2023-08-12 17:41:54 16楼
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在 凶鼠 的大作中提到:
民粹跟民意是不一样的
民粹主义者也是这样说的
。。。
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