借帖问,如果住了快十年
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-29 13:36:13  楼主  关注此帖
退房遭遇天价账单,求大咖支招住了7个月,退房还花了800块做professional cleaning. 有些小问题,比如地板有几个小印,灯和开关坏了一个,day curtain拉坏一个口子。但是这账单看起来是要趁机把屋子装修一次。比如那个deck 全部做新的也不需要6.2K。求支招,有什么机构可以投诉吗。天价账单如下。谢谢! 1) Wood Decking/Wood Flooring repair -$6.2k 2) Marble floor repair - $2.5k 3) Damaged works repair (electricals, plastering/painting, etc) -$1.2k 4) Curtain stains repair/Dry Cleaning -$2k 5) Sheer curtains damaged -$1.2k 6) Post-wood and marble floor cleaning-$1k --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-11-29 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-11-30 22:00:09。
借帖问,如果住了快十年
也是有这种问题,比如灯坏了窗帘坏了这种,一定要租户赔吗,还是说会考虑自然损耗?
觉得我们退房时租金是要不回来了。。。。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-29 14:01:25  2楼
一般有个上限吧150还是200,lz那个真是狮子大张口了
合同上应该没提到这种上限,
真要扣我们两个月押金的话不知能咋办。。这七八年里很多东西都不好使了,窗帘的拉绳很少用都自己慢慢变成渣了,想到退房就头大
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-29 14:13:43  3楼
合同上有的,100,200,300都有。我见过最高的是300,那个屋子租金也很贵。
啊好的多谢
看来要翻出来合同看看,有cap的话就不太担心了。。:)
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-29 14:19:43  4楼
其实你走的时候,要么自己动手修修,要么找个人修修。当然如果房东好说话,啥都不成问题。 比如换灯泡,灯泡拿同样旧的去商店买,几块钱一个。换的时候把灯关了。 刷墙上脏的地方,都是很容易的,涂料可以去五金店买,颜色可以扣一块下来,让店里配。
嗯嗯多谢~~
退房时尽量把自己能搞的搞一下 :)
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-29 14:36:13  5楼
涂料要买好点的,遮蔽能力强本地就买立邦, nippon。其实好的坏的,一升价格差别不大,我记得最便宜的是10块,贵的也就30块。但是因为遮蔽能力强,会省刷的时间的。
嗯嗯多谢tips!!
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2022-11-30 09:50:25  6楼
我家这个肯定肯定我们赔,账单都来了换灯和开关 200 窗帘破损加干洗 3200 我自己也出租过两套公寓, 当房东这么久,还不懂可以这样子操作的 之前有个大咖说的对,最好仔细检查,留不下话柄就减少被讹的机会
窗帘真是醉了
我们房东人也不咋地,哎租房最最不爽的就是退房时的检查了。。。
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