风险都是一样的烫手山芋，不管新的接盘侠，还是developer回收。房子是孩子的名下，真正的owner未成年。原buyer不可以卖了房子拿钱去堵别的窟窿，这个交易有可能会被认作无效。税务局也有可能会查，估计他们用trust 避税了。