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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-22 20:45:58  楼主  关注此帖
好奇有没有小伙伴有房贷压力在经历了十几年的低息之后,假如突然利息涨到6%,有多少人撑得了,毕竟去年才1.3左右。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2022-11-22 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-11-23 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主7分以及10华新币,时间:2022-11-24 22:00:13。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-22 22:21:57  2楼
今天两个渠道推同一套房子,2019年买的,供不下去了,降价出售。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-22 22:26:11  3楼
是今天两个渠道推同一套房子,2019年买的,供不下去了,降价出售。
2019年的房子,2020年买的
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 06:42:44  4楼
是今天两个渠道推同一套房子,2019年买的,供不下去了,降价出售。
是看到两个中介在推同一套要断供的房子

而且是信托买房,不容易找买家。

这是个开始,前两年买房热潮卷进去的购房者被迫离场。

不是我要卖房。

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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 07:39:01  5楼
哪一楼盘?叫啥名字?
Riviere
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 07:40:09  6楼
信托购房难道不应该是全款
快盖完了交不出尾款
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 08:23:45  7楼
还是有钱400万的房子全款信托, 有这想法的都已经是人生赢家了,更不要说有这能力的,
楼层、房型都挺好的
所以,下一代的幸福还是让他们自己去拼,家长操心过头,白忙了。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 09:10:03  8楼
是,房型很好,10层,如果不是信托,会有人抢。


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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 09:47:57  9楼
我也看到了这套当时还疑惑是什么情况非要买家付全款
按照选房的标准,很不错,可惜了
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 09:48:35  10楼
因为不够年限太短了,才一年多吧,新买家也需要全款。一看就是前买家自己没钱了,要去补窟窿。买这种trust的房屋风险也高,一旦出现法律纠纷,很麻烦。
卖不掉发展商收回
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 14:05:22  11楼
新加坡的房子?难道租金不能抵房贷吗? 奇怪啊
还没有拿钥匙,正盖
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 18:35:39  12楼
信托买房全款啊,应该不是断供,买家出了别的经济问题吧我在中介群看见说有人接近破产,信托买的房不到三年,被债主lodge caveat 禁止卖房。
哇,这么多版本!
先是接到推介版本1,然后收到推介版本2,两个版本之间差了30万,现在从你这里听到版本3,出入很大啊!
看来后面的故事不简单,这是找了多少人在卖啊!
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-23 18:58:25  13楼
风险都是一样的烫手山芋,不管新的接盘侠,还是developer回收。房子是孩子的名下,真正的owner未成年。原buyer不可以卖了房子拿钱去堵别的窟窿,这个交易有可能会被认作无效。税务局也有可能会查,估计他们用trust 避税了。
心急吃不了热豆腐
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-24 14:42:10  14楼
都是压力不大的。。。。压力大的来发一个 房贷利率涨,COE也涨,压力很大啊
COE涨对你没影响啊!
换车时才有影响
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-11-24 15:44:49  15楼
160平米真吃面积客厅也不觉得大 utility room 可能不够佣人睡觉 电梯面积比厨房还要大 感觉这利用面积 跟100平米的房子差不多
多看看新房子吧
这个算好的,现在设计的越来越小,比这憋屈。
至少阳台、客厅、餐厅在同一侧,相比之下现场感觉不错的。
一直盯着这个项目
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