打底吧
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作者:拉尔夫的玫瑰灰 (等级:3 - 略知一二,发帖:497) 发表:2021-12-01 09:53:18  楼主  关注此帖
打底吧
朋友圈里的中介,应该不到1%,只康宁湾那个盘现在已经卖了7套了
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3121) 发表:2021-12-01 10:07:27  2楼
以本坛著名中介为例
https://www.cea.gov.sg/aceas/public-register/sales/1?page=1&pageSize=10&sortAscFlag=true&sort=name&contactNumber=xxxxx749

官方数据过去一年交易, 假设中介费2%
35 间 组屋, 假设 均价600K x35= 21M,中介费 420K
5间公寓, 假设 均价2M x5= 10M,中介费 200K
出租忽略

收入620K,假设成本120K,纯收入一年500K。

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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32026) 发表:2021-12-01 10:10:24  3楼
很多行业如果能做到百里挑一
都可以年收入几十万吧,难度反而还没有在中介里做到1%那么高
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作者:熊走瞧 (等级:1 - 微不足道,发帖:212) 发表:2021-12-01 10:14:11  4楼
应当2mil
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2290) 发表:2021-12-01 11:13:00  5楼
以本坛著名中介为例https://www.cea.gov.sg/aceas/public-register/sales/1?page=1&pageSize=10&sortAscFlag=true&sort=name&contactNumber=xxxxx749 官方数据过去一年交易, 假设中介费2% 35 间 组屋, 假设 均价600K x35= 21M,中介费 420K 5间公寓, 假设 均价2M x5= 10M,中介费 200K 出租忽略 收入620K,假设成本120K,纯收入一年500K。
这是啥分析。。
中介行不抽成的吗?全能到了agent的手里?

组屋的中介费也没有2%,公寓差不多。

另外600K的组屋和2M的公寓都算比较好的房子了,至少中等偏上。普通三房式组屋转售价也就300-400K,四房400-500K.

你把所有的变量都往高拔了。
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作者:pine (等级:2 - 初出茅庐,发帖:589) 发表:2021-12-01 12:25:11  6楼
Around 300k

ERA top 1-5 around 1.2-1.5m

Too 5-10 around 700k

The rest…… 

我的行业里,一个单位里100个员工,一个大老板大约是300k。中介这个行业又不是互联网金融,跟普通行业能有多大chabie

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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3121) 发表:2021-12-01 14:00:31  7楼
Around 300kERA top 1-5 around 1.2-1.5m Too 5-10 around 700k The rest……  我的行业里,一个单位里100个员工,一个大老板大约是300k。中介这个行业又不是互联网金融,跟普通行业能有多大cha&#8198;bie (more...)
$600k 已经是全坡县1%
按层主说法,各行各业头1%收入应该差不多

https://www.salary.sg/2018/compare-your-annual-income-2018/
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2290) 发表:2021-12-01 14:06:40  8楼
$600k 已经是全坡县1%按层主说法,各行各业头1%收入应该差不多 https://www.salary.sg/2018/compare-your-annual-income-2018/
40万就可以前1%了
坡县劳动力人口380万,前1%是3.8万。

去年报税超40万的,差不多刚好3.8万。
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作者:Anfieldkop (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2021-12-01 14:07:55  9楼
Re
中介大咖一年赚几十万甚至上百万也是辛苦钱,吃瓜群众散了吧,继续搬砖争取早日成为人家的大客户才是正道。。。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3121) 发表:2021-12-01 14:18:21  10楼
40万就可以前1%了坡县劳动力人口380万,前1%是3.8万。 去年报税超40万的,差不多刚好3.8万。
你这个是所有工作的人
楼上这个link是所有交税的人,纳税收入二万以下不交税不算在里面。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3121) 发表:2021-12-01 14:19:29  11楼
$600k 已经是全坡县1%按层主说法,各行各业头1%收入应该差不多 https://www.salary.sg/2018/compare-your-annual-income-2018/
这个是纳税人中头1%
纳税收入二万以下不交税不算在里面。
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2021-12-01 14:36:49  12楼
全新加坡
top 1% 收入都不到 1mio 吧。

而且中介估计收入波动有点大。 这种疑问,一般只有房地产每天在报纸头版的时候出现。。。
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2290) 发表:2021-12-01 14:55:08  13楼
这个是纳税人中头1%纳税收入二万以下不交税不算在里面。
你在9楼不是说
全坡县前1%的人收入60万吗,怎么现在变成纳税人了。

坡县收入超过2万的只有195万人,想达到这个群体的前1% 收入当然要更高
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作者:铜牌 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:494) 发表:2021-12-02 22:15:47  14楼
以本坛著名中介为例https://www.cea.gov.sg/aceas/public-register/sales/1?page=1&pageSize=10&sortAscFlag=true&sort=name&contactNumber=xxxxx749 官方数据过去一年交易, 假设中介费2% 35 间 组屋, 假设 均价600K x35= 21M,中介费 420K 5间公寓, 假设 均价2M x5= 10M,中介费 200K 出租忽略 收入620K,假设成本120K,纯收入一年500K。
层主,你的数据应该是过去24个月的数据
至少HDB是如此。
所以,理论收入应该除以2

不过,其实除了HDB 的数据以外,私宅的数据这里登记的并不十分准确。
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作者:我想披着马甲 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:794) 发表:2021-12-02 23:01:33  15楼
怎么不关心一下驾grab的top 1%?
话说有一天失业了的话,更大的可能是去驾grab而不是去做房产中介。。。

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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:539) 发表:2021-12-03 09:31:38  16楼
中介也分类型的
卖二手豪宅的(500w-无穷大),三年不开张,开张吃三年。
卖新楼盘的,驻场中介中介费很低,据说只有0.5,但是走量。
卖普通二手的(20w-200w),中介费1-2%,但是基本上都要和别人分享这个钱,而且自己要花钱打广告做宣传。甚至是养团队。到手里有多少就不一定了。
租房子的,一般都是兼职,混口饭吃。
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2021-12-03 09:46:11  17楼
中介也分类型的卖二手豪宅的(500w-无穷大),三年不开张,开张吃三年。 卖新楼盘的,驻场中介中介费很低,据说只有0.5,但是走量。 卖普通二手的(20w-200w),中介费1-2%,但是基本上都要和别人分享这个钱,而且自己要花钱打广告做宣传。甚至是养团队。到手里有多少就不一定了。 租房子的,一般都是兼职,混口饭吃。
卖新楼盘的 Normanton park据说有5%经纪费
羊毛出在羊身上
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作者:家琪 (等级:5 - 略有小成,发帖:1585) 发表:2021-12-03 11:38:45  18楼
现在有很多中介都自己开公司, like LimBrothers,赚的更多
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作者:Newtimes (等级:3 - 略知一二,发帖:3358) 发表:2021-12-03 12:08:00  19楼
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你好像
把几年算成了一年吧……
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作者:是新的好 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:99) 发表:2021-12-03 17:02:38  20楼
25好羡慕,关键还轻松
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