看你还款进度，要考虑罚金，如果只是OTP,没有exe还好说，只有5%x25%=1.25%，如果已经买了很久，应该是房价的20%，划不来，sub sale的话，也要看当初合同，是否需要经过开发商同意，不满三年还会有SSD。