确定completion date最重要一般银行贷款需要3个月通知期，如果遇到某C字头的银行还会更麻烦。所以最好在签字之前问清楚银行我的成交日如果定在那天有问题吗。如果没有贷款了，就随意，一般买家需要一个月左右安排贷款。 需要写下来的有：如果你在成交日之后还要住在里面一段时间；如果你要把一些固定的东西拆走，例如空调；如果你同意买家提前进来装修。

问笼统问题只会接到笼统的答案。组屋和公寓是不一样的概念，组屋八个礼拜是官方回答，八个礼拜启动之前是看买家卖家手脚多快，手脚慢的话可以超过16个礼拜；公寓的话会相对短一些。

签字有两次呀，一次option签字，一次去律师那边exercise签字option之后什么时候exercise也是可以谈的，我们先买的房，所以跟卖家商量要求了6个月的extend来卖现在的房子避免额外印花税。这个extend是说在option签字日期内6个月一定要exercise，不然定金就没有了 卖房子去律师那边exercie签完字，要两个半月左右交钥匙，一般extend是指从交钥匙那天算起。为了装修，又跟我们房子的买家要求了三个月的extend。就是交钥匙后可以多住三个月

公寓一般都是2+12 =14周搬走组屋一般都是3-3.5个月搬走

合同怎么写就怎么算合同是你们协商定下的

私宅的话，一切都是可以商量的私宅交易的时间点 OTP日期， 之后的EXE OTP 日期，再之后的completion 日期，再之后延期后的交房日期。 这些都可以商量。 卖房前，这些都商量好，买卖双方同意，以上各项及日期写在合约里。就可以了。 如果您是需要这笔钱去付下一个屋子的钱，（我觉得这似乎是你提问的原因？） 这样的话，你自己需要清楚知道， 1）自己几时需要这笔钱，（COMPLETION 就设定在此之前3周左右） 2）几时可以搬出去 （交房日期。就知道在completion后需要再住多久）。 还有就是，如果你自己也无法预测自己几时可以搬出去，可以跟买主商量，定下completion日期，之后跟他租屋子，支付租金，3个月以上，之后每月算，提前一个月通知解约，最久1年之类。 这样你可以明白？

HDB的话别想快，公寓的话则可以商量快速完成交房，但是受制于exerci[…]se时限/CPF/双方HOME LOAN/还有双方律师的各种瓶颈，也不存在几天甚至30天之内就完成的方法，就算你们全款买卖等骚操作尽可能块的缩短流程。

你的打算你要告诉中介，中介才能帮你呀我们买了新房再买旧房，需要卖家extend需要买家延后拿钥匙都是跟中介商量，中介帮忙告诉各种政策，为了确保钱运转好，也是中介帮忙安排好时间线，大概打算需要几个月m卖房也是中介最清楚，他对周围行情把握得比较好。