HDB resale后天completion,屋主迟迟不告知几时final inspection,怎么办?买了一套转售组屋,后天就要completion拿钥匙了。
按照新加坡的规定,卖方在completion date之前必须让买家来最后检查一次已经清空房子。
然而,卖家拖来拖去,昨天拖今天,今天拖明天,眼看很有可能在completion date之前卖家不让我进去做最后检查。
如果不在completion date之前做最后检查,拿到钥匙后发现卖家破坏了房子,或者还有东西没搬走,如何是好?
请问各位亲,我该怎么办?
通过中介安排conpletion前1-2天看房,
假设不合作,有两种方法:
1)提早一晚直接下去敲门
2)让卖家拍video证实房子清空,fixtures俱在。
在我看来,这个inspection的目的只是要确保房子清空,fixtures都还在,这样就可以了。二手房没有保修,哪怕看到什么defect,卖家也没有责任帮买家修好,除非有文字记录,是卖家承诺的。没有承诺的,在交易前能主动帮忙做的都是善心卖家,不帮忙的也是情有可原。
1)提早一晚直接下去敲门
2)让卖家拍video证实房子清空,fixtures俱在。
在我看来,这个inspection的目的只是要确保房子清空,fixtures都还在,这样就可以了。二手房没有保修,哪怕看到什么defect,卖家也没有责任帮买家修好,除非有文字记录,是卖家承诺的。没有承诺的,在交易前能主动帮忙做的都是善心卖家,不帮忙的也是情有可原。
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