我觉得要看你升级的目的为何?

是想找个比现在大间一点的房子? 还是希望有公寓设施? 或者是想找有增值空间的房子?
如果是二手组屋，以过去几年的趋势来看，组屋没有太大的增值空间，也有可能在你买后继续贬值．所以这个部分你需要权衡一下利弊．

至于公寓新房与二手房－
以这几年的房地产趋势来说，公寓相对比较有增值潜力．如果你的目的是购买后自住，我会建议你考虑一些长期持有可以增值的地段．并看一些相对较新的公寓(不要超过10年)．
西部的话有几个可以保值和增值的二手房或新房地段可以推荐给你，并跟你分析其优缺点．但前提是必须了解你的预算以及需求，我才能帮你推荐适合你的房屋升级规划

房屋升级有很多因素需要列入考虑. 当然如果只是刚需而不要求房屋保值的话, 可以有非常多的选择

你可以加我微信emilylin0221 仔细讨论, 希望我的房屋升级经验与房地产的专业, 可以帮助你找到方向 :)