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诚心请问升级房子的选择

作者：Tridenttt (等级：2 - 初出茅庐，发帖：444) 发表：2019-10-26 09:30:32　楼主　关注此帖

诚心请问升级房子的选择

坐标西部现居四房hdb 家里有学前儿童两位父母长期居住帮忙看孩子

现在考虑升级房子有几个选择二手五房/EA/EM式组屋新出或二手EC/公寓

个人比较倾向二手组屋队友心仪一手EC/公寓

每个选择都有利有弊
组屋的话可以买到EA EM类很大的房子住的会舒服可是队友觉得还是二手而且保值性不强

一手EC要去东部了可是熟悉的地方都在西部做着义工的学校也在西部这样要从头重来

公寓的话可以入手的房型都感觉面积好小除了有个游泳池没有达到居住升级的目的

所以想问各位经历过或者在经历同样烦恼的同学们有什么建议么

还有想问各位大大西部有什么值得入手的EA/EM 或者还值得居住加投资的公寓或者二手EC么？

另外祝大家长周末愉快多吃咖喱鸡
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2019-10-26 22:00:06。

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作者：Gofly (等级：3 - 略知一二，发帖：405) 发表：2019-10-26 09:52:41　 2楼

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金文泰附近不是有复式的组屋

面积很大，二手的

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作者：大B (等级：2 - 初出茅庐，发帖：560) 发表：2019-10-26 10:51:01　 3楼

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西部目前也还有两天ec再卖

屋主不满五年特殊申请的，买家也需要满足新ec购买条件才可以，符合条件的话津贴也可以申请

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作者：emilyproperty (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2019-10-26 17:52:03　 4楼

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升级的目的

我觉得要看你升级的目的为何?

是想找个比现在大间一点的房子? 还是希望有公寓设施? 或者是想找有增值空间的房子?
如果是二手组屋，以过去几年的趋势来看，组屋没有太大的增值空间，也有可能在你买后继续贬值．所以这个部分你需要权衡一下利弊．

至于公寓新房与二手房－
以这几年的房地产趋势来说，公寓相对比较有增值潜力．如果你的目的是购买后自住，我会建议你考虑一些长期持有可以增值的地段．并看一些相对较新的公寓(不要超过10年)．
西部的话有几个可以保值和增值的二手房或新房地段可以推荐给你，并跟你分析其优缺点．但前提是必须了解你的预算以及需求，我才能帮你推荐适合你的房屋升级规划

房屋升级有很多因素需要列入考虑. 当然如果只是刚需而不要求房屋保值的话, 可以有非常多的选择

你可以加我微信emilylin0221 仔细讨论, 希望我的房屋升级经验与房地产的专业, 可以帮助你找到方向 :)

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作者：nobodyknow (等级：3 - 略知一二，发帖：343) 发表：2019-10-26 17:57:32　 5楼

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大房子住习惯了，

住小房子会很憋屈，建议走EA/EM，jurong East 游泳池附件也不少EA/EM，距离JURONG LAKE GARDEN 也近。

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作者：date123 (等级：3 - 略知一二，发帖：2818) 发表：2019-10-26 18:07:05　 6楼

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可以考虑近市区组屋

住房的舒适不光套内面积。地点也是很重要。可以搬去近市区的组屋，看你个人喜好，喜欢大就买大点的，喜欢新就买新的。不仅住的舒服，去哪儿都近的感觉太好了。