不用担心,
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1063) 发表:2018-12-20 13:22:26  楼主  关注此帖
卖房子还有一个多月才completion,买家要求提早拿锁匙装修,该同意吗?卖房子正在走手续,hdb已经approve了,但是现在离completion还有一个月多几天。因为我早就搬走了,房子一直空着,买家就要求提早装修,说是想在CNY之前搬进去。 买家说他只要刷墙跟换灯,不需要申请renovation permit。我的意思是想他们再等等,因为怕他们万一做的不止这些,或者装修时出什么问题,我还是屋主我要负责任。但是他们就说当初买这个房子就是看中空着他们可以提早搬进去。我的卖房中介也一直劝说我同意,说可以让买家签一个Renovation Indemnity Form。 请问大家有类似的经历吗?这种情况该同意买家开始装修吗? --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2018-12-20 22:00:01。
不用担心,
双方沟通好,让买家签署indemnity form。

表格可以直接从HDB下载
https://www20.hdb.gov.sg/isoa072p.nsf/PC66VByFormID/HAPF00020/$FILE/INDEMNITY%20FORM.pdf
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1063) 发表:2018-12-20 14:15:32  2楼
所以只要买家签了这个form就是安全了吗?会不会出现买家资金出问题或者什么的不能completion?
签这个form意味着买家接受房屋当前状况
最好是HDB inspection 做过之后,这样责任比较清楚。 至于买家经济状况跟这个form关系不大,该怎么进行还得怎么进行。
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1063) 发表:2018-12-20 15:53:04  3楼
换我肯定不答应经历过离Completion还有一天买家说不买房子了的人飘过。。。
不可以随便反悔
grant otp之后卖家不可以反悔,exe otp双方都不可以反悔,除非协商达成一致,否则反悔的一方要承担所有的费用和后果。比如房子卖不到原来的价钱也是可以追偿的,以及其他因此发生的各种合理费用。
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