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别退钱，不能惯这人毛病

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-30 23:21:04　楼主　关注此帖

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在 voucher 的大作中提到：

Thank you.我发的谢谢回复太多了，系统不让发了，标题只好用英语了不过能不能拜托您看了之后再下结论啊，我一直是就是论事，说清楚事实的态度

别退钱，不能惯这人毛病

自己拖着不给pass信息，还要诬赖房东不登记，这副嘴脸~~~

开始他单独发帖还真以为房东多么罪大恶极呢。说了半天是房客耍无赖，想短租提前退房还要讹房东钱。我就不信他能告赢。别怕他，新加坡政府还是讲道理的。

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-30 23:39:47　 2楼

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在 chetang 的大作中提到：

您是争着眼睛说瞎话？？“别退钱，不能惯这人毛病自己拖着不给pass信息，还要诬赖房东不登记，这副嘴脸~~~ 开始他单独发帖还真以为房东多么罪大恶极呢。说了半天是房客耍无赖，想短租提前退房还要讹房东钱。我就不信他能告赢。别怕他，新加坡政府还是讲道理的。“ 第一，我并非拖着不给pass信息，你把眼睛睁大好好看看房东发的聊天记录，如果看不懂，我给你解释；第二，我并未想短租，只是实在在那里住的不爽，所以提前一个月说要搬离；第三，我正是因为认为新加坡的法律应该还是比较公正不会过分偏袒本地人，所以才上来这里咨询法律途径如何解决，不然，我哪敢？您说是不是？

好，我一条一条跟你讲

第一，我并非拖着不给pass信息，你把眼睛睁大好好看看房东发的聊天记录，如果看不懂，我给你解释；
（房东管你要pass信息，你还没办好，为什么不给IPA letter，办好后为什么不给房东
房东说合同不用签，但口头合同也是合同。你和房东之间的确存在合同关系
印花税是房客交，但不是强制性的。房东为你考虑，说可以不去做stamp duty,是为你省钱。而且房东并没有因为你不交印花税否认你们之间的合约关系，也没有侵犯你的权益）

第二，我并未想短租，只是实在在那里住的不爽，所以提前一个月说要搬离；
（住的不爽不构成违约条件。而你的行为的确已经构成事实短租。房东有权利向你追缴剩下最少4个月的房租）

第三，我正是因为认为新加坡的法律应该还是比较公正不会过分偏袒本地人，所以才上来这里咨询法律途径如何解决，不然，我哪敢？您说是不是？
（法律不是你的法律，而你的行为的确已经构成违约了。你碰上这么一个好房东，就不要得了便宜不卖乖了）

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-31 00:17:11　 3楼

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在 chetang 的大作中提到：

恩，你好有道理”好，我一条一条跟你讲第一，我并非拖着不给pass信息，你把眼睛睁大好好看看房东发的聊天记录，如果看不懂，我给你解释；（房东管你要pass信息，你还没办好，为什么不给IPA letter，办好后为什么不给房东房东说合同不用签，但口头合同也是合同。你和房东之间的确存在合同关系印花税是房客交，但不是强制性的。房东为你考虑，说可以不去做stamp duty,是为你省钱。而且房东并没有因为你不交印花税否认你们之间的合约关系，也没有侵犯你的权益）第二，我并未想短租，只是实在在那里住的不爽，所以提前一个月说要搬离；（住的不爽不构成违约条件。而你的行为的确已经构成事实短租。房东有权利向你追缴剩下最少4个月的房租）第三，我正是因为认为新加坡的法律应该还是比较公正不会过分偏袒本地人，所以才上来这里咨询法律途径如何解决，不然，我哪敢？您说是不是？（法律不是你的法律，而你的行为的确已经构成违约了。你碰上这么一个好房东，就不要得了便宜不卖乖了）” 第一，我这个初来乍到之人如何知道这些套路呢？IPA能当pass？您当初咋不提前跟我说呢？？不要我们新人如何？你们老人有经验；第二，并无任何文字或者协约房东跟我说明，如果违约就要补足余下的房款（另，这个 (more...)

跟得了受迫害妄想症的人打交道就是麻烦

第一，我这个初来乍到之人如何知道这些套路呢？IPA能当pass？您当初咋不提前跟我说呢？？不要我们新人如何？你们老人有经验；
（房东向你要准证，也告诉你了是要政府登记使用。你就应该提供你在新加坡合法居留的任何证件。别用新人作借口。你拿着IPA入境的，你不是文盲
而且你的SP办好后，不应该主动给房东么？你拖着不给是何居心？别用新人作借口）

第二，并无任何文字或者协约房东跟我说明，如果违约就要补足余下的房款（另，这个协约还真是很吓人，看你们谁还敢提前搬，我要是知道，我有那胆子？），我们的口头协议是：要搬走只要提前一个月说就行，大概本人理解能力不如您这位高人；
（违约需要补足房东损失，这是合同法的规定。你不懂，我告诉你了，你好好学学。
房东同意你提前一个月通知搬走，是房东免除了你的违约责任。碰到好人了，要知道惜福。别装疯卖傻）

第三，恩，你就认定本人违约，那我也没辙，你咋说都有理。只不过，我想说：我并非得了啥便宜，我只是想知道这里面的是非曲直到底如何，因为据我的理解能力，我跟他的口头协约（应该是微信协约）说的就是提前一个月说要搬走就不会产生任何资金问题，而我是在严格履行这个协约。
（房租是按照整月收的，所以即便你没有住够整月，也要按照整月缴纳，否则就是按天短租了。所以，房东现在不欠你任何钱，反倒是你用了房东那么多东西，按照你的承诺折算成钱，那就请你将这些东西折合的钱数，转给房东。这才是严格履行合同的做法）

对了别打着“想知道这里面的是非曲直到底如何”的旗号给房东扣帽子，攻击诽谤房东了。如果是真想知道应该怎么处理，就应该在一开始把事情前因后果交待清楚。

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-31 00:21:58　 4楼

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在 spinach 的大作中提到：

注意大前提是至少住满6个月至少住满6个月以后，一般是提前1个月或按照合同上所述提前通知。貌似都已经是博后了，就此打住吧。越看越看不下去了。

博后只说明学历是博士

不代表受到了良好的社会公序良俗的熏陶，不代表理性，更不代表道德的高低

摊摊手，博士的名声就是被高铁男这种少数人败坏的

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-31 08:14:40　 5楼

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在 yuanman66 的大作中提到：

并不认识你的房客，也不是抬杠啊，就是另一个立场表示不解的地方。1.房间租给别人，为什么还要进别人房间。你觉得好心一起做卫生，可是人家并不喜欢没有私人空间的感觉。以前房东这么做过，非常反感，以至之后租房都提前说不要进我的房间。 2.你没发出去的信息并不算你的言行。当然，从你对一开始房客交房租押金的地方可以看出来，是属于热心人，并不是斤斤计较，只考虑自己的利益。可是你枕头拖鞋不是给租客用，应该提前说，这是你给客人准备的，让他晚些时候自备。事后说这个不太好吧。 3.空调是你自己的空调，不是租客的。你换洗空调前要进人房间，有提前说吗？应该提醒一下可能会弄脏床，让他自己在床上铺层东西挡一下。他自己没做到是自己的事，你要是没提前说，人一下班，看弄脏了床当然发脾气。挺累的一天下班回来。刚刚来工作压力大，回住处再各种不顺心。 4.其实你一开始那样算短租，并没有觉得不妥。确实是按常例，租房嘛，住到不可心的正常，提前搬有点损失也正常。房客刚刚来，才刚刚开始租房，以后糟心的事多了去了，这点是他看不开。 5.你爆房客护照之类的真实信息就真的无语了。如果他爆你的真实信息，住处什么的，什么感受? 消消火气，貌似200多块钱而已，人家也没有那么看重，

不能苟同

1.房间租给别人，为什么还要进别人房间。你觉得好心一起做卫生，可是人家并不喜欢没有私人空间的感觉。
以前房东这么做过，非常反感，以至之后租房都提前说不要进我的房间。
（房东有权利进入房客房间的，万一你在房间内做违法的事情，房东是要承担责任的
如果你房间内卫生脏乱差，蓄养了蚊虫老鼠，房东也是有责任的。所以房东进房客房间法律上是没有问题的）

2.你没发出去的信息并不算你的言行。
当然，从你对一开始房客交房租押金的地方可以看出来，是属于热心人，并不是斤斤计较，只考虑自己的利益。
可是你枕头拖鞋不是给租客用，应该提前说，这是你给客人准备的，让他晚些时候自备。事后说这个不太好吧。
（不管房东信息发没发出去，都不能否定房东是个讲道理的人，不知道你说这条的点在哪里？）

3.空调是你自己的空调，不是租客的。
你换洗空调前要进人房间，有提前说吗？应该提醒一下可能会弄脏床，让他自己在床上铺层东西挡一下。他自己没做到是自己的事，你要是没提前说，人一下班，看弄脏了床当然发脾气。
挺累的一天下班回来。刚刚来工作压力大，回住处再各种不顺心。
（房子换空调，不知道房东做错了什么？换空调的人也已经在床上铺了东西防尘，但难免有疏漏。
碰到事情就发脾气，不懂这是哪家惯的规矩。不懂得好好说话阿，戾气这么重

碰到这样的房东，还要说回住处各种不顺心。求求这个房客赶紧回爸妈那里吧，社会太险恶，只有爸妈好）

4.其实你一开始那样算短租，并没有觉得不妥。
确实是按常例，租房嘛，住到不可心的正常，提前搬有点损失也正常。房客刚刚来，才刚刚开始租房，以后糟心的事多了去了，这点是他看不开。
（按短租也不妥，就该按照规矩来，没住够一个月也按一个月收房租。不惯这毛病）

5.你爆房客护照之类的真实信息就真的无语了。
如果他爆你的真实信息，住处什么的，什么感受?
（房东贴出房客信息，本意不是暴人隐私，因为他把自己的电话也暴出来了。虽然事实上造成了别人个人资料的曝光，但论坛已经删贴处理了。如果房客觉得无法容忍，可以去法院告，他反正也很喜欢告状）

消消火气，貌似200多块钱而已，人家也没有那么看重，是其他地方让他不能忍受才非得走小额法庭，想想怎么处理才是正解。
（没觉得房客不看重钱，连房租都是同学垫付，要么就是拖欠几天才交纳。而且为着自己不占理的事儿，恶言攻击房东，一副我弱我有理，我穷我有理，我无知我有理的嘴脸。这种人，不是自己的钱都惦记着）

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-31 08:20:31　 6楼

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在 voucher 的大作中提到：

谢谢大家就不逐条回复了，截图他昨晚发的。因为我的滥好心上法庭受罚我认，判我赢，我会把多余的钱捐给慈济。他住了一个半月，我收了他两个月的钱，我不打算退钱，也不想和这个人私下再有什么瓜葛，所以微信删除了，如果一直没有收到法庭传票，我不知道要等多久，明白的人请科普一下，初步打算是半年，我会把多余的钱捐给慈济。我从不主动惹事惹人，也不曾怕过任何事任何人。人不犯我，我不犯人，人若犯我，我随心所欲不逾矩。对一个恶人先告状的货色，我也不可能让他任意栽赃污蔑，所以昨晚一次性把事实说清楚。无图无真相，所以就微信截图暴露了一些信息，至于他的护照信息，我当时没有删，一是保持信息的完整性，二是截图分辨率比较低，三是想尽快都发完，不想让人猜测我把聊天记录做了任何对自己有利的编辑。我之前从没想过要算成短租多收他一分钱，微信上我也说会把钱按天算给他，当时给他床上用品时也跟他说过枕头和脸盆就给他了，其他的让他有空自己买。就是前几天晚上他的行为让我觉得挺差劲的，说脏话倒在其次，一个认为装空调的服务人员给他干什么都理所当然的人，能有什么人品，也为自己的好心不值，俺的鲁智深人格觉醒了，得给他个教训，其实也是在犹豫中，如果他态度可以，我迟� (more...)

不退，一分都别退

让他把钱你的买东西的钱还给你

钱也不用捐。是你应得的。不要因为这件事儿来捐钱，要捐也不要以这件事儿的名义

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作者：说什么好呢 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：477) 发表：2018-08-31 14:07:14　 7楼

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在冰人的大作中提到：

全部楼爬过了细节谁对谁错不讲了，大部分认为房客错。但是房东有责任确保房客有签证，只看护照就把房子租出去是不对的。租完房子没有去HDB申报也不对，因为其实有FIN number，姓名和租客的工作情况就可以申报了。没有正式合同证明租期6个月的话也是屋主的责任（具体有没有正式合同没看太明白，似乎有，但是不正式）。房客提前搬走没有问题，因为HDB其实没说清楚房客提前搬走怎么处理。如果合同是正式的，那么房客提前搬走要按照合同里面写的来处理，但是最多也就是补足6个月房租。换句话说，房客最多损失钱，房东涉及非法出租组屋，逃税（既然没有报建屋局估计没打算报这个收入），非法公开他人私人信息（除了华新上真有这个法律吗？）。总之房东犯了很多条小法律，房客最多就是补足6个月房租。但是既然出租7天以内没有报建屋局，恐怕也追不回6个月房租。不懂为什么大家都觉得房东这么气势，这个事闹大以后房东的组屋要被收回去的，房客难道还能失业不成？

我倒真想看看政府怎么收组屋

你把政府想得太没事儿干了,还非法出租组屋呢

你怎么知道房东没报税？报税还要跟你打招呼阿

还犯了很多小法律，你法官阿。别伪公正了

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