COV的确是个问题。不过还不至于那么夸张，我朋友上个月刚刚买了，在北面，EA才50完出头，COV三四万的样子。好像小香也刚刚买了房子，很好的地段，四房六十多万，碧山还是大巴窑的，不知道我记得对不对。

要好的地段就买小一点喽，四房也不是不够住，肯定比两个卧室的CONDO宽敞。同时除了首付，你们还要考虑日后的支出，CONDO可是什么都比HDB贵啊，水电，物业，产业税等等，每个月至少还要多几百的支出。同样20万的首付，去掉6万COV，还可以在碧山这样的地方买六七十万的三卧，贷款40万；CONDO只能买100万，好地段两卧都挺勉强的，贷款80万，双倍。。。

如果俩人经济应付贷款和物业这些绰绰有余，那买CONDO享受享受也不是坏事；如果很勉强，要小心规划，因为日后有了娃那个开销会大得多。名校可以上网查的，也可以去房版和宝版搜搜。除了JE附近的南华，还有榜鹅盛港那边好像也有不错的学校，其他地方就不熟悉了。比较集中的还是碧山罗龙泉这边，一路到JC都不愁了。我之前非常心水的一套1500多尺的旧CONDO，也才140万左右，周围一条龙的名校，还有国际学校，不愁出租。不知道MM你看哪里的一百七八十万的，我在东海岸看过这个价格（圣淘沙，CBD那边的俺们不看，完全不够资格考虑）。

我的个人意见：自己住的，不管是CONDO也好，HDB也好，在能力范围内买宽敞舒适的，投资可以买小套易出租，易出手，租金回报率也高，因为五房式，EA这些租金不会比四房高太多，但是售价差别还是比较大的。现在公寓价格已经很高了，不知道接下来政府会不会有什么举措。HDB基本上是跌不到哪里去的，要跌也就跌三两万的COV。

你住习惯大房子之后，会发现去看小房子是多么痛苦的事情。