楼主你当时Stamp了合约吗？xmlzj

我去年在网络上出租房子时...遇到一个30岁, 来自四川, 信用扫地(无信用)的男生, 姓何(He), 在NTU做Research Fellow, 持EP准证. 当时他人在国内, 我们是用e-mail及whatsApp沟通, 房间照片及draft contract也附上给他参考, 这家伙立即确定要租这个房间, 因为没向他收押金, 我就向他要他的IPA letter 及 passport来secure房间给他, 因此广告也全部撤出了, 就等他到达时, 入住. 他在3/10/15 22.17pm到达我家时, 呆11分钟, 决定不租, 说是很吵. 他离开后, 我e-mail他, 限他在3天之内和我当面解决这个租房问题, 但他没有. 所以, 我就file in SCT了, 最后也赢了, 我是屋主, 法官也命令他需付我的filing fees $50/=. Just share with you.当时 契约只有我单方面签署的, 房客还没签署. 契约也还没付印花税 我claim他 under [Breach of Tenant’s Obligation]

这印花税是中介办 还是房客自己办？ 如果只有代表房东的中介，需要房客自己办印花税 ？

如果不是要离开新加坡的话，就咬咬牙住满一年或者找别人续租这房间。 房东也就是觉得中介费亏了。

这印花税是中介办 还是房客自己办？ 如果只有代表房东的中介，需要房客自己办印花税 ？

印花税是房客付的其实, 谁办不重要, 有付就行. 钱不多, 我通常是替我的房客去IRAS website, e-stamping付.

谢谢分享！

这样啊也就是房客最好确保办好印花税，免得上小额法庭无保障。是这样理解吗？

住满一年也没用，估计到时候也同样不会退给你原因你懂的

印花税是房客付的其实, 谁办不重要, 有付就行. 钱不多, 我通常是替我的房客去IRAS website, e-stamping付.

你是房东吗？要是我自己找的房东和房东签了一个Agreement,可以自己去stamp duty吗？

我是房东, 也是屋主.当然是可以, Stamping只是key in 些details. Please visit: https://estamping.iras.gov.sg

法律上来说没有stamp的合约not enforceable，因为无法证明有效日期。stamp过的合约可以去小额法庭申诉，没有问题的。 所以租房一定要stamp,stamp duty也是租客付的，这个钱不能省。 也请业内的validate一下是否上面的这些是精确的说法。 当然楼主并非没有反制的手段，但我不想说，因为都不是正当的手段。一点押金没有多少，不必弄到那样。以后吸取教训就好。

法律上来说没有stamp的合约not enforceable，因为无法证明有效日期。stamp过的合约可以去小额法庭申诉，没有问题的。 所以租房一定要stamp,stamp duty也是租客付的，这个钱不能省。 也请业内的validate一下是否上面的这些是精确的说法。 当然楼主并非没有反制的手段，但我不想说，因为都不是正当的手段。一点押金没有多少，不必弄到那样。以后吸取教训就好。