可以指点一下riverdront为什么马路对面的两个公寓怎么才800左右一尺，纯粹因为房龄? 大家为什么不买这两个?如果自助同样的价格多出一个房间，便利程度上和riverfront一样啊

强烈支持您我觉得您的评论很客观，给买家带来正面信息。为什么parc colonial会比女皇镇那个表现好呢？您可以解惑吗？

这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制.

stirling residences 如果价钱合理，维持在psf1600-1900根本不担心未来的销售，我是发展商的话我会一分钱不让. 从CBD到clementi 根本就没有和这个可以相提并论的项目，连大家最不爽的项目queens peak 现在也卖到95%，表示这一代还是新加坡中产阶级的首选地之一。况且未来2-3年内潜在供应量只有两个新项目提供，分别在outram park, clementi能稍微像样一点。 stirling residences开盘的销售可能和park colonial 相差无几，甚至后者可能会好过前者，主要是因为之前D3项目过多，造成客户分流, 需要重新累积买气。park colonial 附近几个地铁站，除了前两年的forest woods, studree residences，the poiz 好点，其它就没有什么像样的项目。目前affinity, the garden residences, riverfornt residences 位置远远不如park colonial. 偏偏serangoon 这里居住众多中产阶层，购买力强大，累积这么多年的的买气会来个小爆发。

帮我分析一下 Stirling, Parc and Jade 哪个更好？谢谢回复。我的情况已经写在楼上了，您帮我分析一下好吗？

这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制.

帮我分析一下 Stirling, Parc and Jade 哪个更好？谢谢回复。我的情况已经写在楼上了，您帮我分析一下好吗？

Stirling 2+1请问您怎么看stirling 2房加书房的呢？谢谢

我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences 2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水旺 3）stirling residences 4房以后也是好出售，但是没有好学校是个硬伤，看中学区房的到时候还要在调整。工作在CBD，喜欢大型社区的中产会很喜欢这个小区。 4）park colonial 4房不如stirling residences , jadescape, 但是租金来说，park colonial 比jadescape 高。

MV应该还有4房MV的用料实在很多，小盘，物业好，自住比stirling好多了。到时转售也好出手。

弱弱问一句，MV是哪里？

我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences 2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水旺 3）stirling residences 4房以后也是好出售，但是没有好学校是个硬伤，看中学区房的到时候还要在调整。工作在CBD，喜欢大型社区的中产会很喜欢这个小区。 4）park colonial 4房不如stirling residences , jadescape, 但是租金来说，park colonial 比jadescape 高。

大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢

daintree自住可以入手的这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少外，个人觉得密度低1.4 plot ratio是可遇不可求的东西。Daintree的地跟stirling差不多大。但是stirling的单位数量是Daintree的三倍多。这样的低密度社区位置好的将来越来越少。未来想像空间还是有的。

这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制.

764sqft这个2+study书房房型特别受欢迎。对于那些预算有限，小夫妻一个baby外加父母偶尔过来住住的相当合适。总价大概在130万以上。但是个人感觉发展商可能开盘当天只售一个stack 先。

daintree自住可以入手的这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少外，个人觉得密度低1.4 plot ratio是可遇不可求的东西。Daintree的地跟stirling差不多大。但是stirling的单位数量是Daintree的三倍多。这样的低密度社区位置好的将来越来越少。未来想像空间还是有的。

2+1 的朝向算不算缺点？谢谢

大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢