新加坡50%的家庭，按照500w人口，算200w家庭，50%只有100w家庭而已。上海top 100w家庭何止买的起1000w的房子。。 要看高收入家庭的绝对数和房源的绝对数，供需决定价格。 上礼拜去洗车，排队都拍了5，6辆车，不停的洗，20分钟一辆，30元。你算算洗车的月收入多少。

2.8%...你房贷利息多少啊能自己养活自己么？ 既然买了自主，就不要太在意了。一旦房产正卷化，就离垮不远了。。美国就是例子。　 按照中位数１万家庭收入，新加坡百分之５０％的家庭都承受的起２百万坡比的房产，上海能做到么。房产正卷化下场就和A股一样。最后的疯狂。。。现在是资本逃脱的最好机会。。。

贷款基准利率4.9%. 首付了50%。你说能吗？

2.8%相当高了年后在上海， 公司帮忙租在黄埔的服务公寓。 两室两厅115平方。 租金8800。　 看了下同小区的卖房广告， 每平方74000zuo y。租售回报率1.1%。 当然屋主如果是06年买的那租金回报率妥妥的3-4%了 (more...)

价格不涨就是负资产。。。看来不涨队对不起有产者。。。。:)

去年6月在父母的建议下，跟着小舅子一起买的。中介说目前至少起价300w。只能说，国内房市真的太疯狂！

上海要超越深圳，要起飞了市民上海买房8个月涨500万：干30年不如买套房(图) http://news.ifeng.com/a/20160301/47639109_0.shtml 　 (more...)

十五年来首次！上海外来常住人口出现负增长http://wallstreetcn.com/node/230780

给孩子一个读重点小学的名额值多少钱呢？

作为一个刚买了上海房4个月，中介说我现在涨价50%随便卖的实例来说下我的看法最根本还是资源在集中，优质资源城市就那么几个，也就那么多套房子，而户口跟房子捆绑，也就意味着你必须要有个房子才能享受一线城市的资源，没房子不能给孩子落户读书，你是父母，你也会愿意为孩子尽最大可能拼一把。我就是因为想让孩子读个重点小学才买的那个内环内房子。而且加多少钱我也不会卖。除非置换。我的卖家就是置换。现在因为上海限购，已经两套房子的必须要卖出一套才能再买一套，否则我的卖家不会卖这个房子。那些以为什么自己卖给自己人的套贷完全就是凭空想象的。 然后再来说下租售比。我目前买下的这个房子，实际收入的租金售价比在2.8%左右。不比坡坡差啊。以为空置率高的，那是没在那边生活过，嘉定那么偏远的房子，也是隔天就出租了。

看来曾主已经买方如果自主或者为了上学的话，就不要太在意得失了。。。

那是二手房市场吧在所在城市在，二手房和新房的差价那是很大的，除了一些优质地段除外。现在丝绸一路一代，是否应该往西部二线城市走，沿海的经济差不多有个极限了吧？

不等于中了一个toto ：（

刚买就卖的话，没有中额外的税？