(引用 hula:新加坡50%的家庭，按照500w人口，算200w家庭，50%只有100w家庭而已。上海top 100w家庭何止买的起1000w的房子。。
要看高收入家庭的绝对�...)同意国内的有钱人个数相对精品房个数来说，是远超的；
再加上实业不景气，股市跌；有钱人投资房子是个比较稳定的选择；
看下奢侈品 境外消费就知道有钱的人很多
但感觉这巨大的雪球会越滚越慢，但不至于崩溃[兰陵笑笑生 (3-1 12:49, Long long ago)]
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十五年来首次！上海外来常住人口出现负增长http://wallstreetcn.com/node/230780[Roberto_Baggio (3-1 12:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 我爱我家2:2.8%...你房贷利息多少啊能自己养活自己么？ 既然买了自主，就不要太在意了。一旦房产正卷化，就离垮不远了。。美国就是例子。 按照中�...)贷款基准利率4.9%. 首付了50%。你说能吗？[逛逛 (3-1 13:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 逛逛:贷款基准利率4.9%. 首付了50%。你说能吗？)价格不涨就是负资产。。。看来不涨队对不起有产者。。。。:)
[我爱我家2 (3-1 13:45, Long long ago)]
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(引用 苏打驴:2.8%相当高了年后在上海， 公司帮忙租在黄埔的服务公寓。 两室两厅115平方。 租金8800。 看了下同小区的卖房广告， 每平方74000zuoQ ...)我是以我几个月前的买价以及现在的租金算。现在买没有这么高了。[逛逛 (3-1 13:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 我爱我家2:价格不涨就是负资产。。。看来不涨队对不起有产者。。。。:) )给孩子一个读重点小学的名额值多少钱呢？[逛逛 (3-1 13:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
现在的口号是去库存对于普通百姓来讲就那么回事吧。有一套的不能卖要自住，有两套的也不能卖要给孩子留着.有三套的也未必敢卖因为现在流行二宝. [haomi2015 (3-1 13:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 明楼:去年6月在父母的建议下，跟着小舅子一起买的。中介说目前至少起价300w。只能说，国内房市真的太疯狂！)不等于中了一个toto ：（ [本文发送自华新iOS APP] [Tenacity (3-1 14:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 thatistoosim:上海要超越深圳，要起飞了市民上海买房8个月涨500万：干30年不如买套房(图) http://news.ifeng.com/a/20160301/47639109_0.shtml ...)刚买就卖的话，没有中额外的税？ [本文发送自华新iOS APP] [Tenacity (3-1 14:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 Roberto_Baggio:十五年来首次！上海外来常住人口出现负增长http://wallstreetcn.com/node/230780)人口红线规划:2020年上海人口控制不超过2500万人http://sh.bendibao.com/news/2016126/154022.shtm
北京和上海现在都将调整落后产能作为突出办法，上海还提出“控制建筑总量过快增长，抑制人口过度涌入”等手段。[逛逛 (3-1 14:08, Long long ago)]
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(引用 逛逛:给孩子一个读重点小学的名额值多少钱呢？)看来曾主已经买方如果自主或者为了上学的话，就不要太在意得失了。。。[我爱我家2 (3-1 14:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 逛逛:作为一个刚买了上海房4个月，中介说我现在涨价50%随便卖的实例来说下我的看法最根本还是资源在集中，优质资源城市就那么几个，也就那么多...)那是二手房市场吧在所在城市在，二手房和新房的差价那是很大的，除了一些优质地段除外。现在丝绸一路一代，是否应该往西部二线城市走，沿海的经济差不多有个极限了吧？ [本文发送自华新手机Wap版] [henryYang (3-1 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 我爱我家2:看来曾主已经买方如果自主或者为了上学的话，就不要太在意得失了。。。)已买能用，有什么好在意呢？倒是等着买的太在意了。[逛逛 (3-1 14:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 henryYang:那是二手房市场吧在所在城市在，二手房和新房的差价那是很大的，除了一些优质地段除外。现在丝绸一路一代，是否应该往西部二线城市走，沿...)二手房是比新房有投资价值的。新房是开发商定价，二手房是实际需求定价。具体投资看个人。[逛逛 (3-1 14:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 Tenacity:不等于中了一个toto ：（)准备试水卖卖 [本文发送自华新iOS APP] [明楼 (3-1 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 Tenacity:刚买就卖的话，没有中额外的税？)要交营业税，但一般是买家出 [本文发送自华新iOS APP] [明楼 (3-1 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
膜拜新马路中间[dnegel (3-1 20:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼