最起码买两套可以无absd。如果只有一套七百万的房产，相当于家庭住房消费21万每年，按租金回报率3%算。 如果是两套，一套自住四百万，第二套自住三百万，相当于家庭住房消费12万每年。

听上去确实很绕如果现在就可以买得起700万的，为啥要等十年？ 要不就买两个350万的，一个收租一个自住，最好不要存太多钱。

听上去确实很绕如果现在就可以买得起700万的，为啥要等十年？ 要不就买两个350万的，一个收租一个自住，最好不要存太多钱。

我想了下应该这样形容11年来第一套房子 那时候觉得 两百万的两方蛮高。 相比较的尺价稍高与三房。 远高于三百万价位的。 到了16-17 看到三百万往上 四百万的 公寓 五百万的有地还是有buyer power 的。 比三房两房尺价高。 今年感觉大户型三四百万的 卖的不错啊。 数量上多。 我觉得市场是大多数人 特别是本地人撑住的。 海外空降的钱 还是少数 所以猜想 十年后 七百万八百万房子 的投资人 或者家庭应该比现在更多。。 是这样一个逻辑。

我近期也是这么想的一点儿都不饶，对这里的房子长期保值还是有信心的 就是不用卖，两套比较好吧。同时做好计划，耐心等待下个周期

现在贷款350万去买700万的房产和无贷款买350万的房产，哪个划算？

豪宅投资好像回报不如大众房做功课了吗

会投资的人，贷款划算不差钱的人全款划算。我有朋友就全款trust给娃买了，还要付外国人印花税，也就两年前，可是现在回头看也是赚的。

会投资的人，贷款划算不差钱的人全款划算。我有朋友就全款trust给娃买了，还要付外国人印花税，也就两年前，可是现在回头看也是赚的。

很多做生意比较厉害的人善于 兔子没来就开始撒鹰 找风口。 就是当时看 有点想不明白的决定。甚至被人说傻。 过段时间看就不同了。

今天看还是傻的吧？ABSD + BSD = 24%。 今天卖了这房子再加中介费 1%。 两年房子有涨 25% 么？ 投资别的东西两年回报 10% 也不难吧。现在只是打个平0而已？

今天看还是傻的吧？ABSD + BSD = 24%。 今天卖了这房子再加中介费 1%。 两年房子有涨 25% 么？ 投资别的东西两年回报 10% 也不难吧。现在只是打个平0而已？

还有就要说的很多了。 投资10% 的形式 有total return 或者 分红。 也要看他需要什么回报。 房子每月租金回报。 其他投资就不一样了。 我个人觉得 在少操心出发的话。房子最保守。 其他的投资还是要好好学习钻研的。却还有后续的监管啊等等。 同样把一百万花出去， 房子显然最快。 假如不能提高回报的具体数字，我就会去想怎么做最省心效率高。日子过得开心点也可以。

全款加外国人印花税两年前到现在 不可能赚钱吧。。。 你算算要涨多少。起码30% 才算持平把税和中介费啥的给涨回来？ 有几百万的人 两年时间投资别的啥的 可以两年赚个10%吧至少。。

今天看还是傻的吧？ABSD + BSD = 24%。 今天卖了这房子再加中介费 1%。 两年房子有涨 25% 么？ 投资别的东西两年回报 10% 也不难吧。现在只是打个平0而已？