【房产】板上很少有人讨论penthouse?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2016-09-27 11:57:15  21楼
我住了四年penthouse感觉其实很好啊,尤其是如果三代人同住,就可以和父母辈相对的有私人空间。 房子也比较大,通风不错。楼上会比较热但反正我们都习惯开空调所以解决了。 卖的时候也很顺利两周之内卖出。唯一就是管理费会比较贵了
多少钱呢?
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-09-27 12:31:49  22楼
不一定不适合投资要看价格,美图。另外,有楼梯的房子住起来真心舒服。钱够的话,我不介意来个3层半没电梯的住。 (more...)
当然是generally来说
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-09-27 12:33:30  23楼
不一定不适合投资要看价格,美图。另外,有楼梯的房子住起来真心舒服。钱够的话,我不介意来个3层半没电梯的住。 (more...)
另外是否适合是相对
楼上有看过同地区其他小户型的升值%做比较吗,非抬杠纯好奇
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-09-27 12:43:27  24楼
另外是否适合是相对楼上有看过同地区其他小户型的升值%做比较吗,非抬杠纯好奇
同一公寓3个卧室主力户型基本现在卖750psf
这个penhouse卖出830+也是奇葩。小户型我看不到18年以前的售价,不过如果尺价18年以前接近,这次还真是小户型输。

这个penhouse绝对是特例,正常的penhouse尺价会低很多。
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作者:yydy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5986) 发表:2016-09-27 13:15:59  25楼
我喜欢penthouse确切说喜欢一切有楼梯的房子,且penthouse在很多设施齐全的公寓能找到 不过投资来说ph似乎不太合适,自住要看户型,很多ph要么太小,要么楼上就是一个光秃秃的露台
我猜版主可能没住过有楼梯的屋子
或者不用自己打算屋子,不然打死都不会要有个楼梯杵在家里的。而且楼上楼下还得搬着吸尘器上下楼,或者扫地机器人买两台。周末两天得腾出一天来打扫屋子+恢复体力。哎…… 都是泪…
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-09-27 13:27:50  26楼
我猜版主可能没住过有楼梯的屋子或者不用自己打算屋子,不然打死都不会要有个楼梯杵在家里的。而且楼上楼下还得搬着吸尘器上下楼,或者扫地机器人买两台。周末两天得腾出一天来打扫屋子+恢复体力。哎…… 都是泪…
哈哈哈其实…
算住过吧学生时代租过,不过那时候没太多自己的想法,小时候爷爷奶奶家也是几层带楼梯那种,当然后来拆了建了滨江豪宅
家务确实没啥体会,因为娃的关系一直有请女佣,以后娃大了不需要女佣了楼梯的打扫确实是个问题,不知那时候扫地机器人能爬楼梯不XD
话说这依然是yy,就像对阳台的幻想一样,可能到那个时候就回归现实了
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作者:2m16s (等级:5 - 略有小成,发帖:1415) 发表:2016-09-27 13:34:10  27楼
600-700左右一尺吧
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作者:雾里看花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3271) 发表:2016-09-27 14:24:49  28楼
我住了四年penthouse感觉其实很好啊,尤其是如果三代人同住,就可以和父母辈相对的有私人空间。 房子也比较大,通风不错。楼上会比较热但反正我们都习惯开空调所以解决了。 卖的时候也很顺利两周之内卖出。唯一就是管理费会比较贵了
哪一个楼盘的?
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作者:雾里看花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3271) 发表:2016-09-27 14:25:30  29楼
别人我不知道,我爸已经放话不许我买有楼梯的房子了之前住em,在家爬了几年楼梯,正是baby小的时候,小到牙刷大到babycot都得楼上楼下备两份。半夜喂完奶爬下楼梯刷奶瓶。 当然两层空间感确实还是很棒,家里明明人都在但是看和没人一样安静。孩子确实也很爱爬楼梯玩大人看着就行。 认真想了一下,我自己以后能接受的penthouse户型必须是大部分卧室在楼下,楼上只留主卧和study area的那种。这样楼上的空间感觉完全是自己的很relax。而且最好等孩子大了不用扛着她上楼下楼。 燃鹅我爸还是很反对。表示顶楼很热,与其这样不如把楼上单位给买下来搭电梯上下。我看我只有攒钱买toto才能买到大家都满意的带电梯的penthouse或者landed了
还有带电梯的penthouse啊,果然豪。
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作者:Lilusin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1141) 发表:2016-09-27 14:25:41  30楼
我猜版主可能没住过有楼梯的屋子或者不用自己打算屋子,不然打死都不会要有个楼梯杵在家里的。而且楼上楼下还得搬着吸尘器上下楼,或者扫地机器人买两台。周末两天得腾出一天来打扫屋子+恢复体力。哎…… 都是泪…
有那么累吗
楼上楼下各一个吸尘器不就解决了,何况住得起这个房子的,女佣或者钟点工都不是问题吧,我婆婆家就这样
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作者:雾里看花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3271) 发表:2016-09-27 14:49:41  31楼
我猜版主可能没住过有楼梯的屋子或者不用自己打算屋子,不然打死都不会要有个楼梯杵在家里的。而且楼上楼下还得搬着吸尘器上下楼,或者扫地机器人买两台。周末两天得腾出一天来打扫屋子+恢复体力。哎…… 都是泪…
是不是需要推荐dyson吸尘器了。。。
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1798) 发表:2016-09-27 14:51:59  32楼
我住了四年penthouse感觉其实很好啊,尤其是如果三代人同住,就可以和父母辈相对的有私人空间。 房子也比较大,通风不错。楼上会比较热但反正我们都习惯开空调所以解决了。 卖的时候也很顺利两周之内卖出。唯一就是管理费会比较贵了
开空调真心对呼吸道不好
我之前基本回家就开空调,晚上必须整晚开。去看咳嗽医生说建议要想好少呆空调房,特别是晚上不要开空调睡觉,太干燥而且刺激呼吸道。就算是开加湿器也没用。我说不可能,不开根本很热睡不着。所以干咳每次来了都还很久才好最后基本都是抗生素。

现在通风非常好基本上不需要开空调。只是晚上睡觉习惯了所以睡前会开。半夜要是醒了了就关掉。感觉对呼吸道真的是很好啊(大力敲木头)
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作者:雾里看花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3271) 发表:2016-09-27 14:54:36  33楼
开空调真心对呼吸道不好我之前基本回家就开空调,晚上必须整晚开。去看咳嗽医生说建议要想好少呆空调房,特别是晚上不要开空调睡觉,太干燥而且刺激呼吸道。就算是开加湿器也没用。我说不可能,不开根本很热睡不着。所以干咳每次来了都还很久才好最后基本都是抗生素。 现在通风非常好基本上不需要开空调。只是晚上睡觉习惯了所以睡前会开。半夜要是醒了了就关掉。感觉对呼吸道真的是很好啊(大力敲木头)
我其实比较喜欢自然通风的,偏偏家里领导喜欢的是空调。。。。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2016-09-27 15:22:36  34楼
开空调真心对呼吸道不好我之前基本回家就开空调,晚上必须整晚开。去看咳嗽医生说建议要想好少呆空调房,特别是晚上不要开空调睡觉,太干燥而且刺激呼吸道。就算是开加湿器也没用。我说不可能,不开根本很热睡不着。所以干咳每次来了都还很久才好最后基本都是抗生素。 现在通风非常好基本上不需要开空调。只是晚上睡觉习惯了所以睡前会开。半夜要是醒了了就关掉。感觉对呼吸道真的是很好啊(大力敲木头)
为啥这么说说呢?加一个3M过滤片目测灰尘大部分会挡住附赠美图

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作者:2m16s (等级:5 - 略有小成,发帖:1415) 发表:2016-09-27 15:24:25  35楼
没办法,各人习惯吧,没有空调我睡不着
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作者:雾里看花 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3271) 发表:2016-09-27 15:32:02  36楼
为啥这么说说呢?加一个3M过滤片目测灰尘大部分会挡住附赠美图 (more...)
什么牌子的空调可以装这个过滤片?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2016-09-27 15:35:48  37楼
什么牌子的空调可以装这个过滤片?
都可以 剪一片 大小自适应
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1798) 发表:2016-09-27 15:43:29  38楼
为啥这么说说呢?加一个3M过滤片目测灰尘大部分会挡住附赠美图 (more...)
干燥
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2016-09-27 15:48:33  39楼
睡前床头柜摆一杯水~ 目测秒杀加湿器
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1798) 发表:2016-09-27 15:49:15  40楼
睡前床头柜摆一杯水~ 目测秒杀加湿器
医生说没用
好像楼歪了:)
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