【房】关于ground floor 的屋子需要注意的地方
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作者:
vickychen
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:10668)
发表:2020-06-24 20:30:07 21楼
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Ground floor 以后很难卖,buyer pool 小很多
楼主慎重:)
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作者:
小馋牛
(等级:
17 - 华新水桶
,发帖:31925)
发表:2020-06-24 20:53:55 22楼
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在 cardo828 的大作中提到:
2楼都如此?感谢感谢 我基本没住过低于10楼的 还好大家提醒
我们之前在同一个公寓的六楼
好很多,几乎没小强,蚂蚁也少
现在在二楼五年多了,懒癌拖延症才一直没搬,天天和蚂蚁战斗真是醉了
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作者:
picaqiu
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3278)
发表:2020-06-24 21:23:19 23楼
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在 cardo828 的大作中提到:
请问一次啊那潮湿的问题呢?
好想楼上说的
下面是停车场 所以潮湿应该还好。想想人家有钱人都喜欢有地,那还不是一样。虫子这些我觉得跟小区清洁管理比较相关,我家没有小强,只有蚂蚁壁虎。所以食物残渣 垃圾这些都要清理干净。壁虎的话我基本躲着他,反正我白天活动他晚上活动
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作者:
jackbauer001
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:213)
发表:2020-06-24 22:01:50 24楼
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一楼
据我多年观察一楼洋人印度人比较爱租,我个人也比较喜欢低楼层,如果是那种小区只有四五楼高的,一楼其实挺好的
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作者:
jackbauer001
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:213)
发表:2020-06-24 22:04:24 25楼
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在 jackbauer001 的大作中提到:
一楼据我多年观察一楼洋人印度人比较爱租,我个人也比较喜欢低楼层,如果是那种小区只有四五楼高的,一楼其实挺好的
高楼
高楼有种坐牢的感觉,低楼尤其是一楼会觉得自己家变大了,如果朝向可以,一楼会有住landed的感觉,当然要那种楼层不要太高,最好别高过八楼,10楼最多了,容积率低的小区
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Helenjun
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:21)
发表:2020-06-24 22:19:21 26楼
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楼层高也有蚂蚁
组屋的顶层,挺多蚂蚁的,只要有甜食就能引来一群,不知道为什么
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作者:
redk
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2 - 初出茅庐
,发帖:264)
发表:2020-06-24 23:46:15 27楼
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住在一楼
关键看具体的房子。
我这个的感觉有点是凉快,因为朝向没有西晒还通风,基本不用空调,电扇搞定。
安静,比以前住十楼以上要安静许多。面积大屋顶高。
蚊子,装几个防蚊网就搞定了,门窗尽管开。
在窗户上帖种反光薄膜,白天外面看是黑色的反光镜,看不进来。晚上开灯就不能反光了,要窗帘挡上。
蚂蚁倒是需要保持屋子干净,过几天打扫一下卫生。
是啊,超大的阳台,可以种植花草,放自行车什么的。
仅供参考。
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作者:
cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 07:59:33 28楼
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在 Notf 的大作中提到:
有地下停车场的话,潮湿没有那么明显蚂蚁,小虫确实多点。 亲测。
好的
谢谢
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作者:
cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 08:00:22 29楼
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在 小馋牛 的大作中提到:
我们之前在同一个公寓的六楼好很多,几乎没小强,蚂蚁也少 现在在二楼五年多了,懒癌拖延症才一直没搬,天天和蚂蚁战斗真是醉了
嗯嗯
明白了 谢谢分享
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作者:
cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 08:01:17 30楼
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在 picaqiu 的大作中提到:
好想楼上说的下面是停车场 所以潮湿应该还好。想想人家有钱人都喜欢有地,那还不是一样。虫子这些我觉得跟小区清洁管理比较相关,我家没有小强,只有蚂蚁壁虎。所以食物残渣 垃圾这些都要清理干净。壁虎的话我基本躲着他,反正我白天活动他晚上活动
哈哈
明白了 看来虫子真的是纠结点了
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cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 08:02:36 31楼
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在 redk 的大作中提到:
住在一楼关键看具体的房子。 我这个的感觉有点是凉快,因为朝向没有西晒还通风,基本不用空调,电扇搞定。 安静,比以前住十楼以上要安静许多。面积大屋顶高。 蚊子,装几个防蚊网就搞定了,门窗尽管开。 在窗户上帖种反光薄膜,白天外面看是黑色的反光镜,看不进来。晚上开灯就不能反光了,要窗帘挡上。 蚂蚁倒是需要保持屋子干净,过几天打扫一下卫生。 是啊,超大的阳台,可以种植花草,放自行车什么的。 仅供参考。
是的
这些都是我本来想的优点
但是一个潮湿 一个虫子 欸
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vvos
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2 - 初出茅庐
,发帖:565)
发表:2020-06-25 09:45:02 32楼
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在 vickychen 的大作中提到:
Ground floor 以后很难卖,buyer pool 小很多楼主慎重:)
那那种low rise的condo,比如只有5层的
哪个楼层会比较合适呢?
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凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20535)
发表:2020-06-25 10:59:21 33楼
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喜欢院子可以考虑sky habitat哈哈
一楼的院子地面尽量全封了,不然不仅是虫子、蛇,还有老鼠。要看小区的维护和素质,有客户跟我说他们1楼住户经常院子里丢东西,脚踏车丢了不止一辆,找保安调监控也没抓到。如果是对泳池的或者采光不好的单位,霉味大。
我没住过1楼公寓,租过landed,感觉通风差、隐私差因为窗户和邻居挨得近,外面人说话什么都听到。宿舍住过外面会有人走来走去的楼层,曾经有小两口坐我窗口吵架……最后忍不住开窗让他们换地方吵...
除非对一楼是真爱粉的,不然还是慎重考虑,卖房也会比较慢
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cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 11:35:53 34楼
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在 凡人 的大作中提到:
喜欢院子可以考虑sky habitat哈哈一楼的院子地面尽量全封了,不然不仅是虫子、蛇,还有老鼠。要看小区的维护和素质,有客户跟我说他们1楼住户经常院子里丢东西,脚踏车丢了不止一辆,找保安调监控也没抓到。如果是对泳池的或者采光不好的单位,霉味大。 我没住过1楼公寓,租过landed,感觉通风差、隐私差因为窗户和邻居挨得近,外面人说话什么都听到。宿舍住过外面会有人走来走去的楼层,曾经有小两口坐我窗口吵架……最后忍不住开窗让他们换地方吵... 除非对一楼是真爱粉的,不然还是慎重考虑,卖房也会比较慢
目前看到的这套
是在 Gardenvista
不知道可否分享一下这盘Ground Floor 的情况呢 , 谢谢啦
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ivivid
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3 - 略知一二
,发帖:444)
发表:2020-06-25 11:51:58 35楼
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超级难卖掉
现在公寓周边卖了几年都没卖出去的,都是3层以下的,有几十个低层房源成年累月在卖。
我们当初去看房,中介提醒我们,去那家看房不要说他家楼层低,他们会很生气, 说嫌弃低就不要来看,来看就不能嫌弃楼层低。
过了一年,那家以低于要价12万卖掉了。要价148万,挂了一两年,卖了136万。
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RickyRicky
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:258)
发表:2020-06-25 12:14:01 36楼
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我应该忍不了一楼的噪音,小强,湿气
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作者:
cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 12:56:26 37楼
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在 ivivid 的大作中提到:
超级难卖掉现在公寓周边卖了几年都没卖出去的,都是3层以下的,有几十个低层房源成年累月在卖。 我们当初去看房,中介提醒我们,去那家看房不要说他家楼层低,他们会很生气, 说嫌弃低就不要来看,来看就不能嫌弃楼层低。 过了一年,那家以低于要价12万卖掉了。要价148万,挂了一两年,卖了136万。
哇
这么惨
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油菜花开了
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:1488)
发表:2020-06-25 12:58:58 38楼
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蛇
会吓晕了
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作者:
凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20535)
发表:2020-06-25 16:36:05 39楼
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在 cardo828 的大作中提到:
目前看到的这套是在 Gardenvista 不知道可否分享一下这盘Ground Floor 的情况呢 , 谢谢啦
这个盘一楼没看过呢
我只看过那种地势相对高的1楼,比如the calrose,这个公寓整体地势比路高一截,一楼对着landed快到人家屋顶了,那个感觉很不错。当然靠近门的餐厅厨房还是感觉黑洞洞。感觉近年一些新楼盘比如skywoods那种一楼做的特别高的,采光通风要好很多
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作者:
cardo828
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:934)
发表:2020-06-25 18:10:59 40楼
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在 凡人 的大作中提到:
这个盘一楼没看过呢我只看过那种地势相对高的1楼,比如the calrose,这个公寓整体地势比路高一截,一楼对着landed快到人家屋顶了,那个感觉很不错。当然靠近门的餐厅厨房还是感觉黑洞洞。感觉近年一些新楼盘比如skywoods那种一楼做的特别高的,采光通风要好很多
谢谢
我再多看看
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