Ground floor 以后很难卖，buyer pool 小很多楼主慎重：） [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (6-24 20:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 cardo828:2楼都如此？感谢感谢 我基本没住过低于10楼的
还好大家提醒)我们之前在同一个公寓的六楼好很多，几乎没小强，蚂蚁也少
现在在二楼五年多了，懒癌拖延症才一直没搬，天天和蚂蚁战斗真是醉了
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[小馋牛 (6-24 20:53, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 cardo828:请问一次啊那潮湿的问题呢？ )好想楼上说的下面是停车场 所以潮湿应该还好。想想人家有钱人都喜欢有地，那还不是一样。虫子这些我觉得跟小区清洁管理比较相关，我家没有小强，只有蚂蚁壁虎。所以食物残渣 垃圾这些都要清理干净。壁虎的话我基本躲着他，反正我白天活动他晚上活动 [本文发送自华新手机Wap版] [picaqiu (6-24 21:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
一楼据我多年观察一楼洋人印度人比较爱租，我个人也比较喜欢低楼层，如果是那种小区只有四五楼高的，一楼其实挺好的 [本文发送自华新iOS APP] [jackbauer001 (6-24 22:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 jackbauer001:一楼据我多年观察一楼洋人印度人比较爱租，我个人也比较喜欢低楼层，如果是那种小区只有四五楼高的，一楼其实挺好的)高楼高楼有种坐牢的感觉，低楼尤其是一楼会觉得自己家变大了，如果朝向可以，一楼会有住landed的感觉，当然要那种楼层不要太高，最好别高过八楼，10楼最多了，容积率低的小区 [本文发送自华新iOS APP] [jackbauer001 (6-24 22:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
楼层高也有蚂蚁 组屋的顶层，挺多蚂蚁的，只要有甜食就能引来一群，不知道为什么[Helenjun (6-24 22:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
住在一楼关键看具体的房子。
我这个的感觉有点是凉快，因为朝向没有西晒还通风，基本不用空调，电扇搞定。
安静，比以前住十楼以上要安静许多。面积大屋顶高。
蚊子，装几个防蚊网就搞定了，门窗尽管开。
在窗户上帖种反光薄膜，白天外面看是黑色的反光镜，看不进来。晚上开灯就不能反光了，要窗帘挡上。
蚂蚁倒是需要保持屋子干净，过几天打扫一下卫生。
是啊，超大的阳台，可以种植花草，放自行车什么的。
仅供参考。[redk (6-24 23:46, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Notf:有地下停车场的话，潮湿没有那么明显蚂蚁，小虫确实多点。 亲测。)好的谢谢[cardo828 (6-25 7:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 小馋牛:我们之前在同一个公寓的六楼好很多，几乎没小强，蚂蚁也少 现在在二楼五年多了，懒癌拖延症才一直没搬，天天和蚂蚁战斗真是醉了)嗯嗯明白了 谢谢分享[cardo828 (6-25 8:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 picaqiu:好想楼上说的下面是停车场 所以潮湿应该还好。想想人家有钱人都喜欢有地，那还不是一样。虫子这些我觉得跟小区清洁管理比较相关，我家没�...)哈哈明白了 看来虫子真的是纠结点了 [cardo828 (6-25 8:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 redk:住在一楼关键看具体的房子。
我这个的感觉有点是凉快，因为朝向没有西晒还通风，基本不用空调，电扇搞定。
安静，比以前住十楼以上要安静...)是的这些都是我本来想的优点
但是一个潮湿 一个虫子 欸 [cardo828 (6-25 8:02, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 vickychen:Ground floor 以后很难卖，buyer pool 小很多楼主慎重：）)那那种low rise的condo，比如只有5层的哪个楼层会比较合适呢? [本文发送自华新手机Wap版] [vvos (6-25 9:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
喜欢院子可以考虑sky habitat哈哈一楼的院子地面尽量全封了，不然不仅是虫子、蛇，还有老鼠。要看小区的维护和素质，有客户跟我说他们1楼住户经常院子里丢东西，脚踏车丢了不止一辆，找保安调监控也没抓到。如果是对泳池的或者采光不好的单位，霉味大。
我没住过1楼公寓，租过landed,感觉通风差、隐私差因为窗户和邻居挨得近，外面人说话什么都听到。宿舍住过外面会有人走来走去的楼层，曾经有小两口坐我窗口吵架……最后忍不住开窗让他们换地方吵...
除非对一楼是真爱粉的，不然还是慎重考虑，卖房也会比较慢
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[凡人 (6-25 10:59, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 凡人:喜欢院子可以考虑sky habitat哈哈一楼的院子地面尽量全封了，不然不仅是虫子、蛇，还有老鼠。要看小区的维护和素质，有客户跟我说他们1楼...)目前看到的这套是在 Gardenvista
不知道可否分享一下这盘Ground Floor 的情况呢 ， 谢谢啦 [cardo828 (6-25 11:35, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
超级难卖掉现在公寓周边卖了几年都没卖出去的，都是3层以下的，有几十个低层房源成年累月在卖。
我们当初去看房，中介提醒我们，去那家看房不要说他家楼层低，他们会很生气， 说嫌弃低就不要来看，来看就不能嫌弃楼层低。
过了一年，那家以低于要价12万卖掉了。要价148万，挂了一两年，卖了136万。[ivivid (6-25 11:51, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
我应该忍不了一楼的噪音，小强，湿气[RickyRicky (6-25 12:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 ivivid:超级难卖掉现在公寓周边卖了几年都没卖出去的，都是3层以下的，有几十个低层房源成年累月在卖。 我们当初去看房，中介提醒我们，去那家看...)哇这么惨[cardo828 (6-25 12:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
蛇会吓晕了[油菜花开了 (6-25 12:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 cardo828:目前看到的这套是在 Gardenvista 不知道可否分享一下这盘Ground Floor 的情况呢 ， 谢谢啦 )这个盘一楼没看过呢我只看过那种地势相对高的1楼，比如the calrose,这个公寓整体地势比路高一截，一楼对着landed快到人家屋顶了，那个感觉很不错。当然靠近门的餐厅厨房还是感觉黑洞洞。感觉近年一些新楼盘比如skywoods那种一楼做的特别高的，采光通风要好很多 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (6-25 16:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 凡人:这个盘一楼没看过呢我只看过那种地势相对高的1楼，比如the calrose,这个公寓整体地势比路高一截，一楼对着landed快到人家屋顶了，那个感�...)谢谢我再多看看[cardo828 (6-25 18:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼