买家说分手了，所以不买HDB了
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作者：gcy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：124) 发表：2022-10-17 20:37:43　 21楼
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在 ID就是个名字 的大作中提到：
本人亲历要看你的hdb好不好卖，你要不要买屋子。 我自己的经历是最后让买家完成交易，后边他们再去跟HDB讲不要结婚了
是的 最好是这样
但是 貌似他们的分手是借口
我说赔偿他们就复合了
后续看怎样吧
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73386) 发表：2022-10-18 08:05:56　 22楼
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在 gcy 的大作中提到：
是的 最好是这样但是 貌似他们的分手是借口 我说赔偿他们就复合了 后续看怎样吧
才付几百的钱 这种通常就叫对方滚了
违约成本太低
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作者：gcy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：124) 发表：2023-01-26 17:50:49　 23楼
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买家应该是左右纠结是否买
但是怕律师信，所以就不纠结了
一直忐忑到completion，银行贷款所以律师行去的appointment，安慰自己no news is good news。
最后交易成功
买房买房，都是缘分
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作者：zy60013833 (等级：3 - 略知一二，发帖：537) 发表：2023-01-26 18:38:29　 24楼
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按法律来讲，如果签了OTP，买家可以毁约
目前的法律就是这样的，卖家不可以毁约，买家可以毁约。
买家的赔偿小于等于1%房款，也就是你最多要求买家赔偿你1%的房款，这是受法律保护的，没办法，现在就是这么霸道。
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作者：gcy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：124) 发表：2023-01-29 13:03:15　 25楼
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在 zy60013833 的大作中提到：
按法律来讲，如果签了OTP，买家可以毁约目前的法律就是这样的，卖家不可以毁约，买家可以毁约。 买家的赔偿小于等于1%房款，也就是你最多要求买家赔偿你1%的房款，这是受法律保护的，没办法，现在就是这么霸道。
买家是exercise OTP，几个礼拜后想毁约，这就说不过去了
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作者：x4 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：7267) 发表：2023-01-29 13:27:34　 26楼
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在 gcy 的大作中提到：
买家是exercise OTP，几个礼拜后想毁约，这就说不过去了
我记得
没有exercise otp买家只赔定金
就算exercise了，主动权依然在买家手上，卖家可以告，但多半费钱费力，大多数收个意思和解最好
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作者：Freki (等级：5 - 略有小成，发帖：2783) 发表：2023-01-29 14:32:22　 27楼
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在 x4 的大作中提到：
我记得没有exercise otp买家只赔定金 就算exercise了，主动权依然在买家手上，卖家可以告，但多半费钱费力，大多数收个意思和解最好
一般的说
Otp之前卖家是一定要收到买家1%定金的。这就是如果otp之后，买家如果反悔，80万的房子卖家能留着那8000
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