直接去小额赔偿厅另外，问一下对面中介是什么意思，如果他认为屋主对的话，告诉他你会去CEA complain中介失职。告诉CEA中介没有足够的知识做出租中介。 对于屋主的处理，或者不要押金，或者去小额赔偿厅，找contractor才是浪费时间，多此一举，有那个时间小额赔偿厅都搞完了。

新加坡几分钱都算得很清楚你想想，屋主要是把你的押金扣了，他心里会有多爽。 去小额吧，毕竟租约到期了也还是要租房。

我们以前租房自己还找经纪来着，每年给他几千刀，结果退房时房东这样子经纪一点忙都没帮上，最后还是交钱懒得折腾了。。。

要看具体情况了看能不能修，还有押金多少。 如果是solid surface台面可以打磨修复，20块一尺，约一米60多新币。如果是石英石台面就是100到200一尺，1米约3.28尺，这种是好的台面没法修复，换确实要1000多块。 皮沙发价钱上不封顶吧，便宜的话1500能买新的赔给他。如果觉得是正常损耗就和屋主好好协商，如果觉得屋主无理取闹要骗钱，或者押金很多，我十分赞成走小额法庭。 这边要分享一下，楼主看看是押金多还是维修开销多，和屋主协商是否能修复。毕竟新加坡装修和维修不便宜，之前我帮朋友孩子租一套，我没想到孩子们不懂事，没多想，房子被孩子们造的不行了，2年后回去看吓死我了，空调漏水把地板全泡烂了，橱柜也烂了，门也坏了，后来找装修商给了报价比押金还多，我就干脆让孩子们不要追押金了，6000多给屋主了，因为确实也是孩子不懂事没照顾好，这也是情有可原的。你想想屋主出租一年的收入都不够cover维修费，以后谁还愿意出租房子啊。

我的房东挑了很多小毛病比如，衣橱门吱吱响，水池下水道流水很慢，淋浴头滴水等小毛病，然后找他的contractor 来维修，巨贵的修理费都是从我的押金里面扣除的，用我的押金把他的房子整修一番。 请问，这种事儿如果去小额索偿庭，我该怎么准备我的申诉理由呢？对这种很细微的小事，我们不以为意，房东却认为是我们不好好照顾他的房子，有问题也不告诉他。

谢谢你的回复和建议哦我看了合同里，没有写要保养家具。但屋主口头交代过好几次，我们也很注意，是按一个月保养1-2次的节奏在做。三人位的沙发，有一个靠边的位置皮质有变硬趋势，我们索性就不坐了，拿毯子铺上防灰尘防空调风。只是我不提沙发，在退房交接时，屋主也可能会主动提，到时是要据理力争了。 “现在房子出租的行情差，算买方市场。建议另外找。直接在propertyguru上找房东的中介，自己不用出中介费的。找的时候要问房东的背景，问问邻居，哪怕多出点钱，不一定找最便宜的。” 问邻居这个建议很好，我当时就欠考虑了。问问邻居可能可以了解屋主的情况和以前出租的情况。但是对于房东中介，我持保留态度。我目前联系的中介是屋主的，说话也是站在对方角度考虑。所以能联系到屋主，直接租，会不会更好？

谢谢建议如果屋主到时强占所有押金，交涉无果，我有可能会采取你的建议。只是这位中介是屋主中介，我投诉了，他也可能辩解说是屋主中介要站在对方立场考虑…

租户的中介也无能为力吗？是屋主太强势？

还是看证据吧，没照片证明之前就是酱紫，只好认栽了

屋主说有问题，应该是屋主举证吧看前面有人这么说的

这哪里是租房子，这是给自己找了个爷伺候呀沙发就是拿来坐的，只要是质量过得去的沙发，不存在这种毛病，还拿毯子盖上，真是当爷来伺候了。 另外，问邻居根本不靠谱。现在的社会，住好几年，可能和邻居只是个点头之交，根本不能从邻居哪里得到什么有效的信息。邻居根本无法判断房东到底是不是一个守规矩的人。

楼主，教你个最简单的方法跟屋主说，如果不退押金的话到期不搬走，也不会继续交钱。赖着再住一个月呗。把锁换了或者大门上加把自己的锁。 我同意楼上一些人说的，这样的中介直接去cea投诉他，然后网上曝光。