通常来讲一定要bargain的，但不是对小Banker讲你如果是walk-in customer 或 房屋中介 refer 的， 就不会拿到银行的deviation rates, 就是对consumer所谓的 discounted rates或special rates. 这些rates 通常要比published rates来得低。 对了，最重要的一点，千万不要听中介的话，选他推荐的银行，他们通常会推荐可以拿到最多referral 回扣的银行。

刚才有被banker追问要不要换配套。。好纠结呢，1m Sibor会永远底过3m的吗？

市场没有“永远”。 回顾过去3年3年中有10天，1M sibor 比 3M sibor 高平均0.03%。 近2年没有出现过这种情况 总体来说，三年平均值，3M比1M高0.2%。 这个一目了然了吧～～ :)

嗯，多谢。那个1M sibor的package目前看来还是很attractive, 只是要lock-in两年，flexibility 和 price总得有个trade-off.