就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期 2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且到合约期满才退还押金。并且屋主有权要求租客支付剩余一个月的中介费。 3）清洁费400，这个要看情况。如果搬进之前屋主有做专业清理,需要提供invoice证明，如果没有证明，就不应该收取400专业清洁费用，允许租客自己打扫干净。（干净干净一定要干净，不要糊弄）。如果屋主有证明，租客可以自己找专业公司报价，和屋主一方对比，然后决定最终数额。 4）地板拍照了没有？如果很明显是人为损坏，屋主告诉租客地板供应商是哪间，那个报价，一目了然。如果是小伤，自然损坏，租客可以意思意思就好。 好聚好散, 和平解决。

就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期 2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且到合约期满才退还押金。并且屋主有权要求租客支付剩余一个月的中介费。 3）清洁费400，这个要看情况。如果搬进之前屋主有做专业清理,需要提供invoice证明，如果没有证明，就不应该收取400专业清洁费用，允许租客自己打扫干净。（干净干净一定要干净，不要糊弄）。如果屋主有证明，租客可以自己找专业公司报价，和屋主一方对比，然后决定最终数额。 4）地板拍照了没有？如果很明显是人为损坏，屋主告诉租客地板供应商是哪间，那个报价，一目了然。如果是小伤，自然损坏，租客可以意思意思就好。 好聚好散, 和平解决。

直接交警察解决来坡前几个月有碰到相同的经历，房东的目的就是不给押金，找各种理由！和她讲理讲不通...最后放弃了交谈，自己还很生气，没必要，直接告诉她叫警察处理！看我们坚持叫警察，她直接说赶快搬东西走人（说的没这么客气，有点脏话），押金也还给我们了！但是至今无比鄙视这种人，小人爱才不可理喻...

就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期 2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且到合约期满才退还押金。并且屋主有权要求租客支付剩余一个月的中介费。 3）清洁费400，这个要看情况。如果搬进之前屋主有做专业清理,需要提供invoice证明，如果没有证明，就不应该收取400专业清洁费用，允许租客自己打扫干净。（干净干净一定要干净，不要糊弄）。如果屋主有证明，租客可以自己找专业公司报价，和屋主一方对比，然后决定最终数额。 4）地板拍照了没有？如果很明显是人为损坏，屋主告诉租客地板供应商是哪间，那个报价，一目了然。如果是小伤，自然损坏，租客可以意思意思就好。 好聚好散, 和平解决。

good这个回复才是正点

谢谢专业解答会转发给同事做参考。这才是回帖到位的大拿。不向某些人就会玩脱，玩脱，一堆废话。

不知美图何在？目测是贵同事自己不对楼主居然帮忙擦屁股小心纸擦破了哟

统一回复大家谢谢绝大部份好心人的建议。已转告同事，至于她们要如何处理，她们自己会协商解决。 昨晚同事，一来新三年即将回国重新开始的小姑娘。给楼主发来求助信息。本就有些舍不得，看她临走还遇上这么个房东，真是气不过。我同事人真的很好，脾气特别好。 我第一时间叫她别急，就上了最靠谱的华新来求助。哪知某些闲的半夜还在刷华新的人就开始拿楼主贴开涮了，说是楼主同事无良，又不说原因，还老是玩脱玩脱的。我想换了是谁大半夜都不会给这样的人好脸吧！ 何况这种人的这种行为已经不胜枚举了。然后年终果然就中个发帖最多奖！ 同意的/有同感的请支持楼主！

看吧还不依不饶了，什么素质！

赞，从程序来说房东要求不过分能够允许押金抵租金的房东都算好说话的了，按合同租客不可以这样做。房东允许租客抵押金是冒着自己损失清洁、维修费用的风险，如果租客拒不赔偿跑路的话。 就事论事的说：奇葩屋主好对付，毕竟跑得了和尚跑不了庙，房子在那，乱扣押金可以拿合同和stamping索赔。 奇葩租客不好对付，基本都跑没影了，说多了心累。我基本不做租客，心理阴影深重，在坡十几年，唯一一次被人指着鼻子大骂，还骂的是“Fxxking chinese" 就因为我的中国租客跑路，房子乱七八糟。光处理租客丢下的垃圾和私人物品，四个人打包2个多小时...后面还有专业清洁费，空调清洗费，下水道堵了，水龙头坏了等等维修费，租客还资不抵债扣了押金还差一个月租金。我联系已经跑回国的租客索赔，被威胁要找人来坡叫屋主好看，要搞掉屋主工作，还要去屋主家堵门打她一家子，甚至拿屋主孩子威胁...整个一黑社会嘴脸。

谢谢专业解答会转发给同事做参考。这才是回帖到位的大拿。不向某些人就会玩脱，玩脱，一堆废话。

大家立场不同本质上屋主和租客是对立的。大家潜意识里租客都是弱势群体，所以一遇到情况会不由自主的开始联想。：）以和为贵，如果大家都能平静解决，剩下来的时间和精力用在别的地方，产生的经济价值应该会比这点钱来得多，也快乐得多。

挽尊。。首先，目测发帖最多的是瓜壕@南瓜同学 你懂得；其次，“我的同事人[…]很好blablabla”不等于就对房子呵护有加，也不等于个人卫生习惯良好，既然说房东无良，拿一处损坏说事，应该拿出所谓"损坏处"的依然十分精美的美图来反驳。

2016应该不是我我觉得是ttr或者你家属

少侠莫急目测熊猫是个摆事实讲道理的人。 你仅凭你同事（你眼中的好小女孩）的一面之词就给房东扣上”不良“的称号，是否有些不妥呢？特别是大家发表了意见之后，你还会觉得你眼中的好小女孩说的是对的吗？