(引用 DengWei:就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期 2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且...)good这个回复才是正点[ranran10 (11-28 9:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 DengWei:就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期
2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且...)赞，从程序来说房东要求不过分能够允许押金抵租金的房东都算好说话的了，按合同租客不可以这样做。房东允许租客抵押金是冒着自己损失清洁、维修费用的风险，如果租客拒不赔偿跑路的话。
就事论事的说：奇葩屋主好对付，毕竟跑得了和尚跑不了庙，房子在那，乱扣押金可以拿合同和stamping索赔。
奇葩租客不好对付，基本都跑没影了，说多了心累。我基本不做租客，心理阴影深重，在坡十几年，唯一一次被人指着鼻子大骂，还骂的是“Fxxking chinese" 就因为我的中国租客跑路，房子乱七八糟。光处理租客丢下的垃圾和私人物品，四个人打包2个多小时...后面还有专业清洁费，空调清洗费，下水道堵了，水龙头坏了等等维修费，租客还资不抵债扣了押金还差一个月租金。我联系已经跑回国的租客索赔，被威胁要找人来坡叫屋主好看，要搞掉屋主工作，还要去屋主家堵门打她一家子，甚至拿屋主孩子威胁...整个一黑社会嘴脸。
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[凡人 (11-28 9:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
地板要看入住前后的照片其他的都是屋主的正当要求吧，整套租的话退房前清洁费和干洗窗帘都是必须的。这个你的朋友入住的时候房东应该也有提供证明他有要求前一任租客清洁和干洗。
租期必须严格执行的，提前退租必须提前讨论，除非合同写明了租客在住满12个月之后如果被裁员可以提前解除合同（但是屋主的中介费也要pro rate的赔偿的）。
从我个人的整租经验看，这个屋主只找了地板一处瑕疵绝对是良心房东啊，你好好沟通再加上提供入住前的照片证明之前已经损坏房东应该就不要求赔了。
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[滚雪球 (11-28 10:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 Happygirl3:直接交警察解决来坡前几个月有碰到相同的经历，房东的目的就是不给押金，找各种理由！和她讲理讲不通...最后放弃了交谈，自己还很生气，�...)这个房东太胆小了新加坡的警察是不管事的
他们来了一点用也没有， 根本不管这事
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[vitesse (11-28 10:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 DengWei:就事论事1）租客应该按照合约提早1-2个月通知屋主，方便屋主提早找新租客，减少空置期 2）提早一个月搬走，屋主有权收取下个月房租，并且...)谢谢专业解答会转发给同事做参考。这才是回帖到位的大拿。不向某些人就会玩脱，玩脱，一堆废话。 [本文发送自华新iOS APP] [少侠 (11-28 10:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 ranran10:good这个回复才是正点)不能同意更多！ [本文发送自华新iOS APP] [少侠 (11-28 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 少侠:谢谢专业解答会转发给同事做参考。这才是回帖到位的大拿。不向某些人就会玩脱，玩脱，一堆废话。)不知美图何在？目测是贵同事自己不对楼主居然帮忙擦屁股小心纸擦破了哟 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-28 10:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
统一回复大家谢谢绝大部份好心人的建议。已转告同事，至于她们要如何处理，她们自己会协商解决。
昨晚同事，一来新三年即将回国重新开始的小姑娘。给楼主发来求助信息。本就有些舍不得，看她临走还遇上这么个房东，真是气不过。我同事人真的很好，脾气特别好。
我第一时间叫她别急，就上了最靠谱的华新来求助。哪知某些闲的半夜还在刷华新的人就开始拿楼主贴开涮了，说是楼主同事无良，又不说原因，还老是玩脱玩脱的。我想换了是谁大半夜都不会给这样的人好脸吧！
何况这种人的这种行为已经不胜枚举了。然后年终果然就中个发帖最多奖！
同意的/有同感的请支持楼主！
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[少侠 (11-28 11:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 功夫熊猫:不知美图何在？目测是贵同事自己不对楼主居然帮忙擦屁股小心纸擦破了哟)看吧还不依不饶了，什么素质！ [本文发送自华新iOS APP] [少侠 (11-28 11:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 少侠:统一回复大家谢谢绝大部份好心人的建议。已转告同事，至于她们要如何处理，她们自己会协商解决。 昨晚同事，一来新三年即将回国重新开始�...)挽尊。。首先，目测发帖最多的是瓜壕@南瓜同学 你懂得；其次，“我的同事人[…]很好blablabla”不等于就对房子呵护有加，也不等于个人卫生习惯良好，既然说房东无良，拿一处损坏说事，应该拿出所谓"损坏处"的依然十分精美的美图来反驳。[功夫熊猫 (11-28 11:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 少侠:看吧还不依不饶了，什么素质！)论点需要论据支持。。。 人很好，对你很好，不等于对全世界都很好。[功夫熊猫 (11-28 11:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 凡人:赞，从程序来说房东要求不过分能够允许押金抵租金的房东都算好说话的了，按合同租客不可以这样做。房东允许租客抵押金是冒着自己损失清洁...)大家立场不同本质上屋主和租客是对立的。大家潜意识里租客都是弱势群体，所以一遇到情况会不由自主的开始联想。：）以和为贵，如果大家都能平静解决，剩下来的时间和精力用在别的地方，产生的经济价值应该会比这点钱来得多，也快乐得多。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (11-28 11:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 少侠:谢谢专业解答会转发给同事做参考。这才是回帖到位的大拿。不向某些人就会玩脱，玩脱，一堆废话。)不客气早点解决就好，其实这点钱分到3个人身上真没多少，但是好好和屋主商量一下，数额方面可以谈谈。这个屋主应该还是讲道理的 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (11-28 11:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 DengWei:大家立场不同本质上屋主和租客是对立的。大家潜意识里租客都是弱势群体，所以一遇到情况会不由自主的开始联想。：）以和为贵，如果大家都...)特别想赞最后一段XD [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (11-28 11:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 功夫熊猫:挽尊。。首先，目测发帖最多的是瓜壕@南瓜同学 你懂得；其次，“我的同事人[…]很好blablabla”不等于就对房子呵护有加，也不等于个人卫�...)2016应该不是我我觉得是ttr或者你家属 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (11-28 11:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 南瓜同学:2016应该不是我我觉得是ttr或者你家属)呵呵果然一家人啊，佩服！ [本文发送自华新iOS APP] [少侠 (11-28 12:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
感觉这个房东应该还不错啊毕竟住了这么久 如果真无良那不可能就找出一处瑕疵。。。楼主你也没住里面所以也不知道你同事到底爱不爱卫生生活习惯好不好，人好跟卫生习惯又挂不上勾，你这样就说房东无良也太草率了[黄呦呦 (11-28 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
这么多小姑娘小心玩脱
[吴越浪子 (11-28 12:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
少侠莫急目测熊猫是个摆事实讲道理的人。
你仅凭你同事（你眼中的好小女孩）的一面之词就给房东扣上”不良“的称号，是否有些不妥呢？特别是大家发表了意见之后，你还会觉得你眼中的好小女孩说的是对的吗？
[紧跟恬淡 (11-28 12:19, Long long ago)]
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(引用 紧跟恬淡:少侠莫急目测熊猫是个摆事实讲道理的人。
你仅凭你同事（你眼中的好小女孩）的一面之词就给房东扣上”不良“的称号，是否有些不妥呢？特...)不敢苟同不觉得你说的那人讲事实摆道理。
他那一上来就说我同事无良的语气，还讲道理！也是醉了！
你们又不了解我同事，凭什么这么说，再说她们已经把屋子里里外外都仔细打扫过了，你们不了解别人就被人带歪了。
人家小姑娘的卫生情况我不清楚，但你们根本不认识她，不是更没资格评论人家的卫生习惯了嘛
怪不得那人在华新有市场，原来拥护者还不少。
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[少侠 (11-28 12:33, Long long ago)]
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