求助,同事遇到无良房东怎么处理
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 12:34:06  41楼
感觉这个房东应该还不错啊毕竟住了这么久 如果真无良那不可能就找出一处瑕疵。。。楼主你也没住里面所以也不知道你同事到底爱不爱卫生生活习惯好不好,人好跟卫生习惯又挂不上勾,你这样就说房东无良也太草率了
好吧
现在人的价值观也是醉了,但愿你们都能遇上这么个不无良的房东吧
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 12:41:54  42楼
论点需要论据支持。。。 人很好,对你很好,不等于对全世界都很好。
今天杠上我了啊!
熊猫一向对别人要求甚高,又要美图,又要论据,自己就不带脑子瞎喷,从昨晚到现在不依不饶,你又提供什么论据了呢?有没有什么可靠意见呢?人家发帖关你*事了呢?你是要来道德审判还是咋的?
对你这种反社会反人类性格楼主也是帮不上忙了,求小叶姐姐领回看医生吧!
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2016-11-28 12:42:00  43楼
在这么多房产专家给出意见后,
少侠还是给房东扣上“无良”的称号,只能叹口气。

现在大家都在摆事实,也说明了契约精神。

如果少侠能提供一些证据证明房东的确无良,比如熊猫提到的无损害的美图,或者好小女孩打扫干净的房间的美图,我相信大家不会和你有不同意见的。

摆事实就好,不能空谈,也请不要妄议他人的价值观。
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 12:43:14  44楼
在这么多房产专家给出意见后,少侠还是给房东扣上“无良”的称号,只能叹口气。 现在大家都在摆事实,也说明了契约精神。 如果少侠能提供一些证据证明房东的确无良,比如熊猫提到的无损害的美图,或者好小女孩打扫干净的房间的美图,我相信大家不会和你有不同意见的。 摆事实就好,不能空谈,也请不要妄议他人的价值观。
好吧,房东是大大的善良
愿你将来能遇上这么个善良的房东,好吧
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2016-11-28 12:45:44  45楼
本人一向遵守契约精神
当年我租房,提前解约,按照合同,二话不说,赔偿了两个月的房租,并将房子恢复原貌。
极度看不惯不遵守契约的人。
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 12:49:20  46楼
本人一向遵守契约精神当年我租房,提前解约,按照合同,二话不说,赔偿了两个月的房租,并将房子恢复原貌。 极度看不惯不遵守契约的人。
行吧
又来个道德审判家,醉了!
我哪里说我同事没有遵循契约了,提前解约不也是押金抵了房租嘛!
您高尚,也不要在这里高大上啊,受不了!
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2016-11-28 12:58:31  47楼
少侠在给我安个名头之前,请再好好读读你发的帖子的信息和大家发的帖子的信息
根据你发的第一个帖子,你的好小女孩本意应该是提前解约,押金要回。这样理解错吗?

然后再根据你发的帖子,房东没有要求你的好小女孩继续按合同支付未到期的应付的租金,而是要求用押金抵扣最后一个月的租金。然后你的好小女孩同意了。

根据各位专家的意见,提前解约,根据合同,租客仍然应该支付剩余的租金。这样理解错吗?
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2016-11-28 13:02:52  48楼
再看看少侠你的给建议
直接拎包走人。

只是少侠担心的是如果要回新加坡工作可能不妥,也就是说少侠觉得只要不回新加坡,就是没问题的
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 13:06:15  49楼
少侠在给我安个名头之前,请再好好读读你发的帖子的信息和大家发的帖子的信息根据你发的第一个帖子,你的好小女孩本意应该是提前解约,押金要回。这样理解错吗? 然后再根据你发的帖子,房东没有要求你的好小女孩继续按合同支付未到期的应付的租金,而是要求用押金抵扣最后一个月的租金。然后你的好小女孩同意了。 根据各位专家的意见,提前解约,根据合同,租客仍然应该支付剩余的租金。这样理解错吗?
我要是专家干嘛还上来求助啊
人心都是偏的啊,当然如果能少损失点钱就最好啊。
我同事本来就答应押金抵租金了啊,在我求助之前。有什么问题吗?
得了专家意见后我也道谢了啊,也转达了意见给我同事。至于她们如何处理,那是她们的事。
这样不就结了吗?为什么你要冒出来质疑呢?又是契约精神,又是卫生问题,现在还一口一个“好小女孩”!什么意思?你不也在污蔑人嘛!
也请仔细看我统一回复的贴,不要瞎喷喷!还有,你不是那谁的马甲吧!
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 13:07:06  50楼
再看看少侠你的给建议直接拎包走人。 只是少侠担心的是如果要回新加坡工作可能不妥,也就是说少侠觉得只要不回新加坡,就是没问题的
是啊,怎么了!你告我去啊!
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作者:紧跟恬淡 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1592) 发表:2016-11-28 13:12:53  51楼
少侠请摆事实讲道理
比如你说我污蔑人,请指出。

另外,如果有人租我的房子,又在新加坡工作,然后按照你的方法拎包走人,我一定会告他的,而且一定会赢。

当然了,如果回中国了,那就不告了,因为没有用,只是在心里再鄙视一下。

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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 13:30:18  52楼
少侠请摆事实讲道理比如你说我污蔑人,请指出。 另外,如果有人租我的房子,又在新加坡工作,然后按照你的方法拎包走人,我一定会告他的,而且一定会赢。 当然了,如果回中国了,那就不告了,因为没有用,只是在心里再鄙视一下。
不想再纠缠
清者自清!马甲是永远骂不完的!

别以为只有你一个人有马甲哦!
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作者:王妃 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1935) 发表:2016-11-28 13:30:51  53楼
楼主莫急… 行情确实是如此。可能你还不是很了解…
正常的房东哪里会给你押金抵租金,而是按照合约交完所有的,最后一个月按照合约出一个专业打扫的费用(前提是他们交房给你的时候有提供一个专业打扫给你们,附上合法收据。我记得没错的话还需要提供一年洗4次空调的收据)
无良的房东是押金一直扣着,然后不回你任何短信,找鸡毛蒜皮的东西全给你扣了,而且是一毛都不剩~
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作者:Ulysses (等级:2 - 初出茅庐,发帖:149) 发表:2016-11-28 13:32:46  54楼
我的重点不是提前解约我同事已经答应不收回押金,作为房租了。关键是房东现在还是不依不饶,又要清理费,又要赔偿地板。
你不看合同的吗?
押金不得拿来偿还房租,押金是弥补毁约和房屋损坏用的。
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-28 13:33:10  55楼
好吧现在人的价值观也是醉了,但愿你们都能遇上这么个不无良的房东吧
你很奇怪啊 为什么不同意你的观点价值观就是醉人?
你和你同事也就只是同事,你有多了解她知道她这个人到底怎么样吗?你有去过她家看过情况或者她在跟你说的时候有给你看照片吗?你仅仅是认识你同事,听她一面之词而已就说别人房东无良,你也真是滑稽。
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作者:小妖霖霖 (等级:?? - 无法无天,发帖:39476) 发表:2016-11-28 13:37:55  56楼
赞,从程序来说房东要求不过分能够允许押金抵租金的房东都算好说话的了,按合同租客不可以这样做。房东允许租客抵押金是冒着自己损失清洁、维修费用的风险,如果租客拒不赔偿跑路的话。 就事论事的说:奇葩屋主好对付,毕竟跑得了和尚跑不了庙,房子在那,乱扣押金可以拿合同和stamping索赔。 奇葩租客不好对付,基本都跑没影了,说多了心累。我基本不做租客,心理阴影深重,在坡十几年,唯一一次被人指着鼻子大骂,还骂的是“Fxxking chinese" 就因为我的中国租客跑路,房子乱七八糟。光处理租客丢下的垃圾和私人物品,四个人打包2个多小时...后面还有专业清洁费,空调清洗费,下水道堵了,水龙头坏了等等维修费,租客还资不抵债扣了押金还差一个月租金。我联系已经跑回国的租客索赔,被威胁要找人来坡叫屋主好看,要搞掉屋主工作,还要去屋主家堵门打她一家子,甚至拿屋主孩子威胁...整个一黑社会嘴脸。
好可怕
吓尿了
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作者:小妖霖霖 (等级:?? - 无法无天,发帖:39476) 发表:2016-11-28 13:40:36  57楼
大家立场不同本质上屋主和租客是对立的。大家潜意识里租客都是弱势群体,所以一遇到情况会不由自主的开始联想。:)以和为贵,如果大家都能平静解决,剩下来的时间和精力用在别的地方,产生的经济价值应该会比这点钱来得多,也快乐得多。
赞最后一段+1
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作者:小妖霖霖 (等级:?? - 无法无天,发帖:39476) 发表:2016-11-28 13:46:23  58楼
希望最终能和平解决
“我建议她们直接摸黑拎包走人,这会不会不妥?她们有三个过两天就回国再也不来了,但还有一个留在这里继续工作的。”

对于这段话我也表示反对。
就算三个都回国了,也不要做这种事情的为好。法律上房东无能为力,只能在道德上谴责一下了。
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作者:少侠 (等级:8 - 融会贯通,发帖:5673) 发表:2016-11-28 13:50:09  59楼
楼主莫急… 行情确实是如此。可能你还不是很了解…正常的房东哪里会给你押金抵租金,而是按照合约交完所有的,最后一个月按照合约出一个专业打扫的费用(前提是他们交房给你的时候有提供一个专业打扫给你们,附上合法收据。我记得没错的话还需要提供一年洗4次空调的收据) 无良的房东是押金一直扣着,然后不回你任何短信,找鸡毛蒜皮的东西全给你扣了,而且是一毛都不剩~
谢谢你的回复
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作者:武汉伢 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:8131) 发表:2016-11-28 13:51:02  60楼
希望最终能和平解决“我建议她们直接摸黑拎包走人,这会不会不妥?她们有三个过两天就回国再也不来了,但还有一个留在这里继续工作的。” 对于这段话我也表示反对。 就算三个都回国了,也不要做这种事情的为好。法律上房东无能为力,只能在道德上谴责一下了。
除了道德上谴责,可能顺带
把国人也一道排除在潜在租客以外了
不是当事人不敢判断谁是谁非,但我认为走人不是个好主意,还是按楼上几位专家说的解决吧
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