我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半，真真的整了个寂寞

严重了一些新盘确实不值。但是开放边界或去掉一，两条降温， 房价分分钟飞。 政府不放地，一切降房价都是假的 。 看上去房价不涨， 都拿去交税了， 买家没买便宜， 卖家也不一定赚得到钱。 隐形房价指数比现在更高。 一旦那些付了额外税的买家买下了， 你能指望他亏本卖吗？

最起码省了四年的房租

我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半，真真的整了个寂寞

堪比1996，2007，2013嗯，现在2021 靠，才发现这个年份间隔吓人的

就是这个效果看少去房子没怎么涨，但买家没少花钱，卖家也没赚到钱。降温成功，各小白大力👏叫好。真要降温，别来那些税收。直接放地或者加plot ratio 每个改正5或者6。 分分钟大家住得又大又好的公寓只要100万一套。

现在什么都涨最近玩热植，才发现这个才是hyper inflation 同一个品种2019年卖$650一盆，2020 卖$6500，最近成交一盆4万多

我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半，真真的整了个寂寞

plot ratio没有这么高的4就已经非常高了，5或者6的plot ratio估计建摩天大楼了

没有经历过当场bidding叫价加强都不叫事现在还没啥flipping刚签的OTP转手加钱卖的，说明还是刚需自用的多，投资的不会这么竞价，也没啥非买不可

我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半，真真的整了个寂寞

刚签OTP就能涨20%？能有这么夸张？

我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半，真真的整了个寂寞

现在什么都涨最近玩热植，才发现这个才是hyper inflation 同一个品种2019年卖$650一盆，2020 卖$6500，最近成交一盆4万多