(引用 小花16:我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半�...)最起码省了四年的房租 [本文发送自华新手机Wap版] [SargisHH (8-11 13:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 连长:严重了一些新盘确实不值。但是开放边界或去掉一，两条降温， 房价分分钟飞。 政府不放地，一切降房价都是假的 。 看上去房价不涨， 都拿�...)以前看过一个报告URA每年卖地量变化极大，多的时候可以是前一年的170%
没记错的话应该是2015年。
现在不肯放地估计政府也怕经济不行需求下降[dera (8-11 14:17, Long ago)]
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(引用 SargisHH:最起码省了四年的房租)算了房租才持平所以好处就是，不用怕房东赶我出门 [本文发送自华新iOS APP] [小花16 (8-11 14:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 小花16:我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半�...)就是这个效果看少去房子没怎么涨，但买家没少花钱，卖家也没赚到钱。降温成功，各小白大力叫好。真要降温，别来那些税收。直接放地或者加plot ratio 每个改正5或者6。 分分钟大家住得又大又好的公寓只要100万一套。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (8-11 14:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 dera:堪比1996，2007，2013嗯，现在2021 靠，才发现这个年份间隔吓人的 )没经历过1996但是跟2007比疯狂程度，今天的都不是个事。 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (8-11 14:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 连长:就是这个效果看少去房子没怎么涨，但买家没少花钱，卖家也没赚到钱。降温成功，各小白大力👏叫好。真要降温，别来那些税收。直接�...)plot ratio没有这么高的4就已经非常高了，5或者6的plot ratio估计建摩天大楼了 [本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (8-11 15:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
现在什么都涨最近玩热植，才发现这个才是hyper inflation
同一个品种2019年卖$650一盆，2020 卖$6500，最近成交一盆4万多
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[Yellowtank (8-11 15:41, Long ago)]
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(引用 Yellowtank:现在什么都涨最近玩热植，才发现这个才是hyper inflation 同一个品种2019年卖$650一盆，2020 卖$6500，最近成交一盆4万多)郁金香泡沫？[DonnieMum (8-11 15:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 小花16:我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半�...)但价格被推涨了吧。这就是加税的效果被动涨价[goldenstar (8-11 15:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 中级民工:plot ratio没有这么高的4就已经非常高了，5或者6的plot ratio估计建摩天大楼了)没那么高？看看pearlbank, 和市区那些。重庆和新山。房价会高吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (8-11 16:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
没有经历过当场bidding叫价加强都不叫事现在还没啥flipping刚签的OTP转手加钱卖的，说明还是刚需自用的多，投资的不会这么竞价，也没啥非买不可 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (8-11 16:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
刚需就别管那么多了早住早享受 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (8-11 16:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
何时见过资本家会杀红眼的？资本家的宗旨在吃肉时的铁律之一就是静悄悄，
像这种杀红眼的，回顾下当年香港那些疯狂炒房最终跳楼的，
结论是，谁爱当接盘客就去吧，别重金彩礼给了才发现对方是个从事某特殊行业或是个渣，
自己接受不了跑去自寻短见，呵呵。[月下泪 (8-11 16:53, Long ago)]
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就觉得这次真的有点红眼了，也不知道会不会跌。[Daisycoco (8-11 17:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 凡人:没有经历过当场bidding叫价加强都不叫事现在还没啥flipping刚签的OTP转手加钱卖的，说明还是刚需自用的多，投资的不会这么竞价，也没啥非...)刚签OTP就能涨20%？能有这么夸张？[sunnysunnyrain (8-11 19:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
有人说跟2007年比，看来坛子年轻人越来越多了。跟07年比，现在这些都不是个事：
[-_-|| (8-11 19:25, Long ago)]
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(引用 小花16:我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半�...)持平不就等于你白住四年半嘛 [本文发送自华新手机Wap版] [lovewahsing (8-11 19:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 sunnysunnyrain:刚签OTP就能涨20%？能有这么夸张？)有啊… [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (8-11 21:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 小花16:我就整了个寂寞最近把手上的小公寓卖了，账面看似赚了钱，但是把税费（PR多5%），中介费，管理费，利息等等加一起，最多持平。持有4年半�...)不错了，好多人之前高峰买组屋的至今还亏本呢不过肉眼可见亏的变少了。如果去年卖郊区组屋亏钱不奇怪，换了市区公寓还是划算的，毕竟今年组屋涨了，亏得少了，但是公寓涨的更多了……换BTO的今年卖房比较划算了。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (8-11 21:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 Yellowtank:现在什么都涨最近玩热植，才发现这个才是hyper inflation 同一个品种2019年卖$650一盆，2020 卖$6500，最近成交一盆4万多)现在连狗狗都涨价了以前大概2000左右一只，现在都要七八千一只了 [本文发送自华新iOS APP] [喵星小宇宙 (8-11 21:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼
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