感觉你的中介有点坑啊上海租金没这么贵啊~~要不就是我太久没回去out了-_-!!!
不过还是建议你多问几家吧。祝一切顺利
这个价位应该是独栋别墅。那片还是有不少环境很好的别墅的。。
不过你肯定很久没回了。上海租金每年10%-15%的速度增长，房价大概15%-20%。。
上海和新加坡选择
找房/租房中
旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相信如果放弃一些要求，区域内还是应该有便宜的，如非公寓类型的，或者更老旧些的，估计性价比也不会很好。
目前lz已分别委托3个中介，一个是网上找的，一个是朋友介绍的，一个公司推荐的，基本的回复比较一致，lz觉得还是反应行情了。就这半年租金涨幅比较厉害。
这个只是个案，非代表整个上海行情，可能有偏颇，但是也让lz吃惊。或者对于熟悉上海的筒子们，也可以提些建议。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相信如果放弃一些要求，区域内还是应该有便宜的，如非公寓类型的，或者更老旧些的，估计性价比也不会很好。
目前lz已分别委托3个中介，一个是网上找的，一个是朋友介绍的，一个公司推荐的，基本的回复比较一致，lz觉得还是反应行情了。就这半年租金涨幅比较厉害。
这个只是个案，非代表整个上海行情，可能有偏颇，但是也让lz吃惊。或者对于熟悉上海的筒子们，也可以提些建议。
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好文章我也是在考虑，决定join一个起步公司，1000人左右，正在打开中国市场，前期会两国飞，发展好，希望后期可以长驻
在新加坡留有后路吗？
如果已经是PR/CZ有了后路的话就大胆地去闯吧。
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找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相� (more...)
究竟是哪片你一直没说。。
4个卧室需求是硬伤，因为4个卧室的房型不多，基本都是大平层，或者上下2层独栋/联排别墅的房型。250平米左右。
相比3个卧室，主流房型都是140平米左右甚至120平米左右。
这种房型的前提条件就是奢侈。房间要大，客厅要大，等等。
如果实在觉得贵。不如租140平米的3卧，可跟房东协商自己搭一个卧室出来。租金基本减少1/3以上甚至减半。
相比3个卧室，主流房型都是140平米左右甚至120平米左右。
这种房型的前提条件就是奢侈。房间要大，客厅要大，等等。
如果实在觉得贵。不如租140平米的3卧，可跟房东协商自己搭一个卧室出来。租金基本减少1/3以上甚至减半。
找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相� (more...)
好麻烦，下个搜房网，全国无论哪个城市，哪个小区，价格一目了然
不了解的可以去了解一下。
究竟是哪片你一直没说。。4个卧室需求是硬伤，因为4个卧室的房型不多，基本都是大平层，或者上下2层独栋/联排别墅的房型。250平米左右。
相比3个卧室，主流房型都是140平米左右甚至120平米左右。
这种房型的前提条件就是奢侈。房间要大，客厅要大，等等。
如果实在觉得贵。不如租140平米的3卧，可跟房东协商自己搭一个卧室出来。租金基本减少1/3以上甚至减半。
之前的回帖里有大概提到
地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样，160多的3卧的房子，实际使用面积只用110-120平而已。比较难隔间呀。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样，160多的3卧的房子，实际使用面积只用110-120平而已。比较难隔间呀。
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好麻烦，下个搜房网，全国无论哪个城市，哪个小区，价格一目了然不了解的可以去了解一下。
如果单纯看价格网络能解决，就简单多了
房子还是要看了，才知道呀。
我朋友回上海，让朋友帮忙租，按所提的条件，找到房子，住了一年，家里大大小小的东西都坏过一遍，自己修，请人修，换掉的状况都有。你说伤神不，一年到期立马搬。
我朋友回上海，让朋友帮忙租，按所提的条件，找到房子，住了一年，家里大大小小的东西都坏过一遍，自己修，请人修，换掉的状况都有。你说伤神不，一年到期立马搬。
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好文章我也是在考虑，决定join一个起步公司，1000人左右，正在打开中国市场，前期会两国飞，发展好，希望后期可以长驻
我就是中新两遍飞了五年多
直到父亲健康状况出了问题，下定决心搬回去。
当时除了内部寻找机会，在上海那边也在找工作，哪怕机会没那么好，也是心意已决的回去。
当时除了内部寻找机会，在上海那边也在找工作，哪怕机会没那么好，也是心意已决的回去。
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楼主可以分享一下么，小弟也在渴望外派的机会LZ package 除了补贴之外，税后能match 或超过 新加坡的么，配偶工作如何解
新加坡低税有时也成了限制
每个人的案例不一样的
要回去，一般有三种方式：
1.直接找工作，算本地雇佣，谈好工资待遇，其它基本没啥了。
2.relocation，雇佣关系发生变化，算上海雇佣。这样的状况是公司给一笔allowance，还有一次性搬家安置费，所有人事调整按上海的行情走（每年加薪，升职啥的）然后自己赋税（外国人有很多项目会抵税的，所以大家要多收集发票）。中国的涨薪幅度比较大哦（6-10%）。
3. Secondment，雇佣关系不变，只是上班地点变了。这样的情况公司一般会给补助，搬家安置。医疗，赋税部分由公司承担。但是人事调整按新加坡的行情走。
希望解释你的疑惑咯。
1.直接找工作，算本地雇佣，谈好工资待遇，其它基本没啥了。
2.relocation，雇佣关系发生变化，算上海雇佣。这样的状况是公司给一笔allowance，还有一次性搬家安置费，所有人事调整按上海的行情走（每年加薪，升职啥的）然后自己赋税（外国人有很多项目会抵税的，所以大家要多收集发票）。中国的涨薪幅度比较大哦（6-10%）。
3. Secondment，雇佣关系不变，只是上班地点变了。这样的情况公司一般会给补助，搬家安置。医疗，赋税部分由公司承担。但是人事调整按新加坡的行情走。
希望解释你的疑惑咯。
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找房/租房中旨在分享过程，无意评价或比较两边的房价，所以先说说选房条件，不想误导观众。
一直的思路是孩子的稳定及教育为先，房子会围着学校周边。教育落实后，选房的区域基本确定。家里人比较多，希望有四个卧房，离地铁近，小区安保要好（家庭安全比较重要，人生地不熟的），离学校近（下雨，下雪孩子不折腾），自己上班不要太远，当然还有价格因素。这些是对房子的理想要求，如果不能达到，就要权衡了。
第一轮筛选（公寓类型的），学校1km内，看了一圈，20年的老小区，安保差些，小区老旧些，小区内各种设施差些，走路到地铁15分钟，但室内合乎要求，4卧，有地暖，价格在2万5左右（包物业，不包车位）。10年左右的小区，安保强，小区设施好（有小朋友的playground，有人车分离区域），走路到地铁10分钟内，4卧，有空调，3万多（包物业，不包车位）。当然还有5年的房子，基本都是4万往上的，压根就没看了。
第二轮筛选，学校3km内，靠地铁站，校车到达区域内，放弃自己公司距离考量。4卧，小区比较安全的，地铁站附近的，2万8左右（包物业）。还没看房子，其它评判不了。但至少此地点已经是外环附近了。
这样的房价让lz咂舌呀，个人体会比较夸张呀。还在筛选当中，但这是比较出乎意料的，个人相� (more...)
好的中介是关键
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之前的回帖里有大概提到地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样，160多的3卧的房子，实际使用面积只用110-120平而已。比较难隔间呀。
那是古北附近。。外国人聚集地。。
其实上海人看不上那片，离市区远，就是因为外国人公司付租金，租金高。
140多平4室2厅的房型也不少见（大概是3室2厅1书房这种，房间偏小住个小孩没问题）。
160平都隔不出来，只能说你看的房子都太高大上了，不会是一户一电梯吧。
140多平4室2厅的房型也不少见（大概是3室2厅1书房这种，房间偏小住个小孩没问题）。
160平都隔不出来，只能说你看的房子都太高大上了，不会是一户一电梯吧。
之前的回帖里有大概提到地铁10号线沿线，水城路站前后两个地铁站附近。
可能4卧室是硬伤呀，看的基本是复式。中国的面积估算和坡县不一样，160多的3卧的房子，实际使用面积只用110-120平而已。比较难隔间呀。
随便搜了一个 22000， 180平 4室2厅
http://sh.zu.anjuke.com/fangyuan/43279819
150平的4室2厅的话，18000估计可以拿下。
同一片来讲房租基本和面积成正比。想好自己的budge，然后跟中介说大概多少平的4室就行。
150平的4室2厅的话，18000估计可以拿下。
同一片来讲房租基本和面积成正比。想好自己的budge，然后跟中介说大概多少平的4室就行。
随便搜了一个 22000， 180平 4室2厅http://sh.zu.anjuke.com/fangyuan/43279819
150平的4室2厅的话，18000估计可以拿下。
同一片来讲房租基本和面积成正比。想好自己的budge，然后跟中介说大概多少平的4室就行。
会去了解一下
谢谢指点。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。
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会去了解一下谢谢指点。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。
校车
古北。。。超贵的
学校有校车的话其实方便很多，都有 bus monitor 看着，比较安全。
LZ可以研究下学校的各条校车线路，说不定可以找到比较好的交叉点。
学校有校车的话其实方便很多，都有 bus monitor 看着，比较安全。
LZ可以研究下学校的各条校车线路，说不定可以找到比较好的交叉点。
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会去了解一下谢谢指点。
是古北区域，以为偏了，会便宜点，谁知道好贵哦。不过学校在那个附近，没法子了。
你一开始没说古北
历来古北就是贵，贵，贵。感觉吃东西都要贵。这价钱真不如稍微住远点，买辆车，开车接送孩子，另一半可以搭地铁上班
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校车古北。。。超贵的
学校有校车的话其实方便很多，都有 bus monitor 看着，比较安全。
LZ可以研究下学校的各条校车线路，说不定可以找到比较好的交叉点。
为啥古北的评价都很一致呢
会去研究一下校车的路线问题。
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为啥古北的评价都很一致呢会去研究一下校车的路线问题。
我记得
那里很多年前就是日韩人士很多的，十年前在那一带上班就觉得贵，后来搬去浦东后就再没去了。很久以前古北虹桥一带是上海的经济贸易核心地区，陆家嘴是后来才冒出来的。同理，如果你在陆家嘴黄浦江边找房子，也是超贵，一般都是外派人员公司付房租
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国籍是新的话，应该是很多福利都享受不了吧。。比如国内的五险一金，非中国籍，以后的养老啊，医疗啊，这些应该都是问题吧。。
更正一下，外籍人士不能享受公积金，养老保险和医疗保险都可以
我在宁波的几位新加坡朋友都是这么交的
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